基本上這個問題 還需要很多細節才能細算. ※ 引述《liam185 (God & Lucifer)》之銘言： : 房東說可以報稅但稅負需有我負擔 : 又說報稅後自住變營業用，水電費會增加, 所以不建議我報 : 只要以上我自吸收，報稅他無意義 : 所以開始來算： : 1. 電費使用平均500度來算,一度貴0.02，水費好像不變 一般出租套房應屬家庭用電 除非你有在裡面營業@@" : 2. 地價稅由0.2變1%，地價稅就不知怎麼算，抓大概台北市松山區一坪兩萬,十坪套房 1.如果是分租的話 稅單會有明細 EX: 營業用XXX坪 自用XXX坪 是國稅局核定的 自己抓坪數通常不太準 當然如果核定的坪數不合理 你也可以跟國稅局改 2.如果有獨立門牌就很好切算了 反正兩年稅單拿出來一比對就知道了 : 3. 一年只能報12萬，假設房東級距假設至少20%(估計銀行主管應有) 我在思考房東會不會認真跟你算他的所得稅.... 畢竟也算是他個人的隱私啦 : 以上我該付這些25+20萬x0.8%+12萬x20%? : 我這樣算對嗎？或還有哪些沒算到或多算 : 若真是如此報反而付更多～報了我就跟著爆了！ : 另外我級距也是20%，所以只有在房東加12萬級距在117萬內(12%) : 我報會划算外其餘就絕對不要報？所以要先問房東年收入多少囉QQ 個人綜合所得稅 有標準扣除額跟列舉扣除額 104年標準扣除額 單身為90000 有配偶180000 算一下自己可以省多少稅 再評估看看怎麼做會比較 好/方便 吧 : 還有個問題電費是會往回追繳嗎？報了才變營業用？ 不會往回追繳 以上 如有錯誤請指正.. --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.75.58 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1454050227.A.BF4.html