作者Zuccini (平凡的幸福 就好)
看板tax
標題[問題] 重購退稅（房屋價值沒增加 總價有增加）
時間Thu Dec 17 15:07:30 2015
去年從甲屋換成乙屋
甲是電梯大樓5年屋
乙是透天老屋
甲乙均自用 年限內換屋 "購買乙屋總價"大於"出售甲屋總價"
但是：乙屋的房屋價值 低於甲屋（因為乙屋本身的年紀比較大 是土地較值錢）
請問這樣有符合財產交易所得稅之重購退稅嗎？
感謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.49
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※ 編輯: Zuccini (117.56.71.49), 12/17/2015 15:11:06
1F：推 AFP: 不一定要用評定現值，可以用買賣的實價乘房地比 12/17 15:31
2F：→ Zuccini: 房地比是什麼意思？謝謝！ 12/17 15:33
3F：→ Zuccini: 乙屋買價1320萬，甲屋賣價1100萬，房地比是看哪裡？ 12/17 15:40
※ 編輯: Zuccini (117.56.71.49), 12/17/2015 15:56:15
4F：→ Zuccini: 是看公契約上甲、乙屋的房地價值 用實價去計算房地價格？ 12/17 15:59
5F：推 holmes100: 房屋，土地分別都有重購退稅，多查一下 12/17 17:50
6F：推 lai517: 房地比＝房屋的現值 /（房屋現值+土地現值） 12/17 23:31