作者Zuccini (平凡的幸福 就好)
看板tax
标题[问题] 重购退税（房屋价值没增加 总价有增加）
时间Thu Dec 17 15:07:30 2015
去年从甲屋换成乙屋
甲是电梯大楼5年屋
乙是透天老屋
甲乙均自用 年限内换屋 "购买乙屋总价"大於"出售甲屋总价"
但是：乙屋的房屋价值 低於甲屋（因为乙屋本身的年纪比较大 是土地较值钱）
请问这样有符合财产交易所得税之重购退税吗？
感谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.56.71.49
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※ 编辑: Zuccini (117.56.71.49), 12/17/2015 15:11:06
1F：推 AFP: 不一定要用评定现值，可以用买卖的实价乘房地比 12/17 15:31
2F：→ Zuccini: 房地比是什麽意思？谢谢！ 12/17 15:33
3F：→ Zuccini: 乙屋买价1320万，甲屋卖价1100万，房地比是看哪里？ 12/17 15:40
※ 编辑: Zuccini (117.56.71.49), 12/17/2015 15:56:15
4F：→ Zuccini: 是看公契约上甲、乙屋的房地价值 用实价去计算房地价格？ 12/17 15:59
5F：推 holmes100: 房屋，土地分别都有重购退税，多查一下 12/17 17:50
6F：推 lai517: 房地比＝房屋的现值 /（房屋现值+土地现值） 12/17 23:31