作者TwoSin (別懷疑自己)
看板tax
標題[問題] 房屋貸款利息申報列舉問題
時間Mon Jun 1 20:17:25 2015
因為已經爬過版上文章
但還是沒找到答案 因此想直接發文詢問
還請各位版友協助回答小弟的疑惑
小弟目前有房貸 但非房屋所有權人
所有權人為父親 但因父親目前去年年中開始有工作
因此在今年申報所得稅時 無法列舉房貸利息為扣除額
因無法滿足下列條件
1.房貸借款人與房屋所有權人為同一申報稅戶
因此想在今年辦理共同持有(贈與<220萬方式 免贈與稅)
但因房子在贈與時有些疑問 想請問各位版友
房子所有權 有分為房屋&土地兩張權狀
若我希望讓104年度的所得稅(105度申報)可以列舉房貸利息扣除額
且父親與我是不同申報戶
在辦理共同持有情況有下列兩種方式
1. 需要同時擁有土地&房屋部分所有權
2. 只需擁有土地或房屋(二擇一)的部分所有權
然而如果是擁有部分所有權 利息部分也是按照持有比例扣除嗎?
抑或是可以全額抵扣呢?
(假設利息在24萬內)
因為問題比較特別 還請知道的版友協助小弟了 感謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.26.71
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1433161047.A.005.html
※ 編輯: TwoSin (123.205.26.71), 06/01/2015 20:51:12
2F：→ akakapo: 重點在房屋所有權，土地不需要。 06/02 12:19
3F：→ akakapo: 若是共同持有，你非借款人也還是無法列舉申報， 06/02 12:22
4F：→ akakapo: 除非你申報扶養父親囉（父滿60歲，或父年收入＜85k） 06/02 12:22
5F：→ TwoSin: 謝謝a大，我確定是借款人沒錯。 06/02 15:47
6F：→ TwoSin: 那再請問可列舉的利息為全額？還是按照持有比例呢？ 06/02 15:48
7F：→ akakapo: 照持有比例，只能列舉持分部分 06/02 16:27
8F：→ TwoSin: 謝謝熱心的a大。剛剛有打去北區國稅局問，他說可以全額？ 06/02 16:52
9F：→ akakapo: 我查不到更明確的函釋，屆時看承辦人員如何認定囉~ 06/02 17:06