作者david231231 (挬I貴險中求)
看板tax
標題[問題] 關於母親贈與一半房產的問題...
時間Mon Sep 22 20:21:26 2014
老母已離婚
欲將名下的房屋過戶一半給我
等於我和老母共同持有一戶房子
今天去問代書
包含贈與稅,土增稅等費用約90多萬
請問
1.如果只贈與一半,贈與稅,土增稅,契稅也是算一半嗎?
2.房屋可以適用每年贈與220萬扣除嗎?
3.如果每年220萬贈與成立.有包含土地增值稅嗎?
感謝各位解惑
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1F：推 Daniel1215: 1.並非都是一半。2.土地用公告現值計算，房子用房屋現 09/22 23:21
2F：→ Daniel1215: 值計算，兩者加起來不超過220萬免繳贈與稅。3. 220萬 09/22 23:21
3F：→ Daniel1215: 是贈與稅免稅額，非增值稅範疇 09/22 23:21
4F：→ david231231: 房子已有近30年,土增稅近百萬元,您是說土增稅不包括 09/24 00:20
5F：→ david231231: 在每年的220萬免稅額內? 09/24 00:21
6F：→ mithradir: 土增稅是一定要繳的 贈與稅部分若超過220萬 09/24 00:31
7F：→ mithradir: 已繳納的土增稅才會派上用場來抵繳贈與稅 09/24 00:31