作者david231231 (挬I贵险中求)
看板tax
标题[问题] 关於母亲赠与一半房产的问题...
时间Mon Sep 22 20:21:26 2014
老母已离婚
欲将名下的房屋过户一半给我
等於我和老母共同持有一户房子
今天去问代书
包含赠与税,土增税等费用约90多万
请问
1.如果只赠与一半,赠与税,土增税,契税也是算一半吗?
2.房屋可以适用每年赠与220万扣除吗?
3.如果每年220万赠与成立.有包含土地增值税吗?
感谢各位解惑
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1F：推 Daniel1215: 1.并非都是一半。2.土地用公告现值计算，房子用房屋现 09/22 23:21
2F：→ Daniel1215: 值计算，两者加起来不超过220万免缴赠与税。3. 220万 09/22 23:21
3F：→ Daniel1215: 是赠与税免税额，非增值税范畴 09/22 23:21
4F：→ david231231: 房子已有近30年,土增税近百万元,您是说土增税不包括 09/24 00:20
5F：→ david231231: 在每年的220万免税额内? 09/24 00:21
6F：→ mithradir: 土增税是一定要缴的 赠与税部分若超过220万 09/24 00:31
7F：→ mithradir: 已缴纳的土增税才会派上用场来抵缴赠与税 09/24 00:31