作者yujude (縮到最小)
看板tax
標題[問題] 請問贈與稅的問題
時間Thu Nov 14 12:50:53 2013
如果房子值1000萬，想贈與給小孩，
情況一：還有房貸500萬，
情況二：先借款500萬，
請問以上兩種情形，贈與給小孩時，貸款也由小孩蓋括承受，是否可以降低贈與稅？
謝
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◆ From: 163.32.64.85
1F：→ taoist9999:通常國稅局會審查小孩有沒有貸款的清償能力？ 11/14 18:52
2F：→ taoist9999:而且可能不同審查人員的標準也不同。 11/14 18:52
3F：→ taoist9999:但房屋是以土地公告現值及房屋評定現值來計算贈與總額 11/14 18:53
4F：→ taoist9999:，而非市價。 11/14 18:53
5F：推 adey40:剛蓋好的房子現值有可能就有1000萬了 11/14 20:17
6F：→ aguey:給房+給債.......... 11/14 21:31
7F：推 lynechiu:建議先去去確認房屋公告跟土地現值才知道贈與總額, 11/17 13:01
8F：→ lynechiu:每年可以贈與的額度父母[分別]為220萬,看房屋所有權人 11/17 13:01
9F：→ lynechiu:是否為父母共有,即可算出每年可贈與的免稅額度, 11/17 13:02
10F：→ lynechiu:如果超過額度,就請代書辦理分批移轉.搞定! 11/17 13:03