作者yujude (缩到最小)
看板tax
标题[问题] 请问赠与税的问题
时间Thu Nov 14 12:50:53 2013
如果房子值1000万，想赠与给小孩，
情况一：还有房贷500万，
情况二：先借款500万，
请问以上两种情形，赠与给小孩时，贷款也由小孩盖括承受，是否可以降低赠与税？
谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 163.32.64.85
1F：→ taoist9999:通常国税局会审查小孩有没有贷款的清偿能力？ 11/14 18:52
2F：→ taoist9999:而且可能不同审查人员的标准也不同。 11/14 18:52
3F：→ taoist9999:但房屋是以土地公告现值及房屋评定现值来计算赠与总额 11/14 18:53
4F：→ taoist9999:，而非市价。 11/14 18:53
5F：推 adey40:刚盖好的房子现值有可能就有1000万了 11/14 20:17
6F：→ aguey:给房+给债.......... 11/14 21:31
7F：推 lynechiu:建议先去去确认房屋公告跟土地现值才知道赠与总额, 11/17 13:01
8F：→ lynechiu:每年可以赠与的额度父母[分别]为220万,看房屋所有权人 11/17 13:01
9F：→ lynechiu:是否为父母共有,即可算出每年可赠与的免税额度, 11/17 13:02
10F：→ lynechiu:如果超过额度,就请代书办理分批移转.搞定! 11/17 13:03