作者kane5945 (kane)
看板tax
標題[問題] 土地交易究竟是否要課稅呢?
時間Mon Oct 14 19:59:23 2013
有幾個問題想請問各位
1.如果依照所得稅法第二條第一項
土地交易"免稅"
那請問他的免稅是免:
(1)營業稅(2)營所稅(3)個人綜合所得稅
那幾項稅呢?
2.上述免稅的部分在個人.營業人.營利事業
是不是都是一樣的情況呢?
3.假設營業人或營利事業因買賣公司土地獲益
是不是在開給買方的發票上面,要勾選"免稅"這個部分
並且把實際交易價格給寫上去?
那因土地的獲利會移轉到
營利事業=>股東 或 營業人=>個人
裡面的個人綜合所得嗎?
以上問題
麻煩各位幫忙解答
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.105.136
1F：→ aguey:考試?實務?意圖? 10/15 19:46
2F：→ kane5945:實務需求~主要想知道營業人土地交易盈利到底是否會跑到他 10/15 20:41
3F：→ kane5945:(合夥或獨資)的個人綜合所得內 10/15 20:41
4F：推 summer4181:所得稅法規定:個人及營利事業出售土地的交易所得免納所 10/16 10:12
5F：→ summer4181:得稅,此免稅部分包括營業稅及所得稅,當然上述三都包括 10/16 10:13
6F：→ summer4181:惟需在辦理移轉過戶時,按公告現值繳納土增稅 10/16 10:14
7F：推 AICO0823:進一步討論的話 公司組織先不考慮其他部分 若是出售土地 10/16 13:58
8F：→ AICO0823:時若有獲利雖免徵所得稅 但是他仍是屬於公司本年度的盈 10/16 14:00
9F：→ AICO0823:餘 在隔年部份一樣會有股東股利分配的問題喔 10/16 14:03