作者kane5945 (kane)
看板tax
标题[问题] 土地交易究竟是否要课税呢?
时间Mon Oct 14 19:59:23 2013
有几个问题想请问各位
1.如果依照所得税法第二条第一项
土地交易"免税"
那请问他的免税是免:
(1)营业税(2)营所税(3)个人综合所得税
那几项税呢?
2.上述免税的部分在个人.营业人.营利事业
是不是都是一样的情况呢?
3.假设营业人或营利事业因买卖公司土地获益
是不是在开给买方的发票上面,要勾选"免税"这个部分
并且把实际交易价格给写上去?
那因土地的获利会移转到
营利事业=>股东 或 营业人=>个人
里面的个人综合所得吗?
以上问题
麻烦各位帮忙解答
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.105.136
1F：→ aguey:考试?实务?意图? 10/15 19:46
2F：→ kane5945:实务需求~主要想知道营业人土地交易盈利到底是否会跑到他 10/15 20:41
3F：→ kane5945:(合夥或独资)的个人综合所得内 10/15 20:41
4F：推 summer4181:所得税法规定:个人及营利事业出售土地的交易所得免纳所 10/16 10:12
5F：→ summer4181:得税,此免税部分包括营业税及所得税,当然上述三都包括 10/16 10:13
6F：→ summer4181:惟需在办理移转过户时,按公告现值缴纳土增税 10/16 10:14
7F：推 AICO0823:进一步讨论的话 公司组织先不考虑其他部分 若是出售土地 10/16 13:58
8F：→ AICO0823:时若有获利虽免徵所得税 但是他仍是属於公司本年度的盈 10/16 14:00
9F：→ AICO0823:余 在隔年部份一样会有股东股利分配的问题喔 10/16 14:03