作者Abowbowbow (阿保)
看板tax
標題[問題] 前屋主未遷出公司登記
時間Mon Mar 18 12:35:56 2013
這問題不曉得是否適合在這裡發問, 如不適合會自D,謝謝
前屋主已交屋給我, 他之前這個地址登記為營業公司所用(公司停業),
有請他遷出, 後來我就忘了去查這件事情 (也算是我的疏忽),
三月初前屋主打來說想申請復業,但股東都在國外,可能要幾個月時間才能遷出,
問我這地址可不可以給他申請復業,說營業稅多的會補給我,
畢竟不是自己人,我和我家人覺得不妥,就跟他說不方便,也請他快點遷出
結果最近收到國稅局寄來寫變更為營業稅,
我就趕緊跑去國稅局告知此事,並填寫申請單說此地址已經為住宅,
前屋主未經同意擅自變更公司復業,請他立即遷出公司,
再來就是等國稅局處理了..
想請問前屋主這樣是否屬於未依規定辦理變更登記,擅自營業,
是否有任何罰款,
在想是否有任何有力的說詞,可以跟前屋主談請他快點遷出 (感覺一直拖延),
還是說就等國稅局處理就好,再來我就不干涉這樣子,
感謝解答了!謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.96.85.133
1F：→ chunte1013:公司復業不需屋主同意即可辦理 03/18 13:02
2F：→ andy8035:房屋稅也有差吧? 03/18 13:13
3F：推 AICO0823:主要是房屋稅及地價稅有差 03/18 14:10
4F：推 AICO0823:另外公司復業跟你屋主同不同意沒關 03/18 14:20
5F：→ AICO0823:現在原PO要跟國稅局主張的是該公司不在址營業這部份 03/18 14:21
6F：推 AICO0823:另外稅捐處的部份依據房屋稅條例第七條先去辦理 03/18 14:30
7F：推 AICO0823:不然營業用房屋稅跟一般地價稅比起自用住宅的房屋稅及地 03/18 14:35
8F：→ AICO0823:價稅兩者稅金差很多 03/18 14:35
9F：→ Abowbowbow:感謝! 已向國稅局和稅捐處提出申請,改回為住宅稅 03/18 15:36
10F：→ Abowbowbow:只是不知道要多久, 可能到時有扣到營業稅的話 03/18 15:36
11F：→ Abowbowbow:就只能跟前屋主要求支付了.. 03/18 15:37
12F：→ AICO0823:TO樓上原PO 這不是營業稅喔 03/18 16:55
13F：→ romanmin:跟營業稅扯不上邊，納稅人不是你，差比較多的就是房屋、 03/18 22:30
14F：→ romanmin:地方稅…還有若是2年內要賣掉…你會課稅奢侈稅@@ 03/18 22:31
15F：→ Abowbowbow:後續發展..地址這幾個月就當租給他當公司用,一個月兩千 03/20 14:09
16F：→ Abowbowbow:稅金部分差額也會額外再補貼, 感謝大家的回覆協助 03/20 14:10
17F：推 basebo11:復業當新設立做就沒這種問題.. 04/16 00:48