作者Abowbowbow (阿保)
看板tax
标题[问题] 前屋主未迁出公司登记
时间Mon Mar 18 12:35:56 2013
这问题不晓得是否适合在这里发问, 如不适合会自D,谢谢
前屋主已交屋给我, 他之前这个地址登记为营业公司所用(公司停业),
有请他迁出, 後来我就忘了去查这件事情 (也算是我的疏忽),
三月初前屋主打来说想申请复业,但股东都在国外,可能要几个月时间才能迁出,
问我这地址可不可以给他申请复业,说营业税多的会补给我,
毕竟不是自己人,我和我家人觉得不妥,就跟他说不方便,也请他快点迁出
结果最近收到国税局寄来写变更为营业税,
我就赶紧跑去国税局告知此事,并填写申请单说此地址已经为住宅,
前屋主未经同意擅自变更公司复业,请他立即迁出公司,
再来就是等国税局处理了..
想请问前屋主这样是否属於未依规定办理变更登记,擅自营业,
是否有任何罚款,
在想是否有任何有力的说词,可以跟前屋主谈请他快点迁出 (感觉一直拖延),
还是说就等国税局处理就好,再来我就不干涉这样子,
感谢解答了!谢谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.96.85.133
1F：→ chunte1013:公司复业不需屋主同意即可办理 03/18 13:02
2F：→ andy8035:房屋税也有差吧? 03/18 13:13
3F：推 AICO0823:主要是房屋税及地价税有差 03/18 14:10
4F：推 AICO0823:另外公司复业跟你屋主同不同意没关 03/18 14:20
5F：→ AICO0823:现在原PO要跟国税局主张的是该公司不在址营业这部份 03/18 14:21
6F：推 AICO0823:另外税捐处的部份依据房屋税条例第七条先去办理 03/18 14:30
7F：推 AICO0823:不然营业用房屋税跟一般地价税比起自用住宅的房屋税及地 03/18 14:35
8F：→ AICO0823:价税两者税金差很多 03/18 14:35
9F：→ Abowbowbow:感谢! 已向国税局和税捐处提出申请,改回为住宅税 03/18 15:36
10F：→ Abowbowbow:只是不知道要多久, 可能到时有扣到营业税的话 03/18 15:36
11F：→ Abowbowbow:就只能跟前屋主要求支付了.. 03/18 15:37
12F：→ AICO0823:TO楼上原PO 这不是营业税喔 03/18 16:55
13F：→ romanmin:跟营业税扯不上边，纳税人不是你，差比较多的就是房屋、 03/18 22:30
14F：→ romanmin:地方税…还有若是2年内要卖掉…你会课税奢侈税@@ 03/18 22:31
15F：→ Abowbowbow:後续发展..地址这几个月就当租给他当公司用,一个月两千 03/20 14:09
16F：→ Abowbowbow:税金部分差额也会额外再补贴, 感谢大家的回覆协助 03/20 14:10
17F：推 basebo11:复业当新设立做就没这种问题.. 04/16 00:48