作者bot1121 (等待..)
看板tax
標題[問題] 二等親房屋買賣
時間Wed Jun 27 00:36:03 2012
請問A與B屬二等親(兄弟關係)
A因銀行貸款,一定要一般買賣方式轉移房屋(含土地)
這時A要用低於市價行情購入B之房屋(含土地)
這樣該注意什麼?
若購入資金完全由A出資,這樣還得向國稅局申報什麼文件嗎?
以證明這筆交易是買賣非屬贈與
另國稅局怎麼查出是否為贈與?
(畢竟購入的價格比市價低,但卻比公告現值高)
)因就是希望國稅局認定這筆交易屬買賣,非贈與)
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◆ From: 123.193.38.110
※ 編輯: bot1121 來自: 123.193.38.110 (06/27 00:36)
※ 編輯: bot1121 來自: 123.193.38.110 (06/27 00:55)
1F：→ Galileo:資金流向要做出來 然後去跟國稅局報備 06/27 03:36
2F：→ taoist9999:買賣契約書的價格，起碼要大於土地公告現值及房屋評定 06/27 19:08
3F：→ taoist9999:現值。 06/27 19:08
4F：→ taoist9999:然後要有資金流程，資金不可回流到買方。 06/27 19:09
5F：→ taoist9999:我建議除非你很清楚整個流程，不然去找有經驗的地政士 06/27 19:11
6F：→ taoist9999:幫你處理或向其詢問。 06/27 19:12
7F：→ aguey:當做買賣~別忘了還有特銷稅<1年15%............ 06/27 19:35
8F：→ bot1121:若賣方持有超過兩年,是不是就沒有特銷稅了? 06/27 23:06