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看板tax
标题[问题] 二等亲房屋买卖
时间Wed Jun 27 00:36:03 2012
请问A与B属二等亲(兄弟关系)
A因银行贷款,一定要一般买卖方式转移房屋(含土地)
这时A要用低於市价行情购入B之房屋(含土地)
这样该注意什麽?
若购入资金完全由A出资,这样还得向国税局申报什麽文件吗?
以证明这笔交易是买卖非属赠与
另国税局怎麽查出是否为赠与?
(毕竟购入的价格比市价低,但却比公告现值高)
)因就是希望国税局认定这笔交易属买卖,非赠与)
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◆ From: 123.193.38.110
※ 编辑: bot1121 来自: 123.193.38.110 (06/27 00:36)
※ 编辑: bot1121 来自: 123.193.38.110 (06/27 00:55)
1F：→ Galileo:资金流向要做出来 然後去跟国税局报备 06/27 03:36
2F：→ taoist9999:买卖契约书的价格，起码要大於土地公告现值及房屋评定 06/27 19:08
3F：→ taoist9999:现值。 06/27 19:08
4F：→ taoist9999:然後要有资金流程，资金不可回流到买方。 06/27 19:09
5F：→ taoist9999:我建议除非你很清楚整个流程，不然去找有经验的地政士 06/27 19:11
6F：→ taoist9999:帮你处理或向其询问。 06/27 19:12
7F：→ aguey:当做买卖~别忘了还有特销税<1年15%............ 06/27 19:35
8F：→ bot1121:若卖方持有超过两年,是不是就没有特销税了? 06/27 23:06