作者wuyenchuang (Wu-yen Chuang)
看板tax
標題[問題] 二等親房屋過戶問題
時間Wed Apr 4 16:26:53 2012
我名下有一棟房屋要過戶給姐姐
(因為想跟家人換一些現金 房屋市價1000 算是半買半送給姊姊)
房屋價值加土地公告價值差不多300萬
姊姊已經匯了150萬 父親也匯了200萬給我
代書說 在這種情況下 我可以跟姐姐訂一個買賣契約
然後父親的200萬算成是父親贈與姊姊的部分
這樣可以省掉(300-220)*0.1=8萬的贈與稅
請問一下 這樣的作法合法且正確的嗎?
(資金是絕對不會回流的)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.25.152
1F：→ wuyenchuang:因為代書比較資深 問他他都還要再去問人 04/04 16:29
2F：→ wuyenchuang:所以想跟知道的人再確認一下 04/04 16:29
3F：→ h159260:OK啊 沒什麼問題 只要真的有資金移轉 04/04 17:02
4F：→ wuyenchuang:多謝 04/04 22:26
5F：推 ilanese:應該是你爸爸要贈與給你姊姊200萬吧？你姊姊再當買賣價金 04/07 23:41
6F：→ ilanese:支付給你比較合理。 04/07 23:41
7F：→ ilanese:建議在還沒開始動作前，先詢問國稅局承辦人員的看法。 04/07 23:42
8F：推 bingobin:聽說好像你房屋貸款300萬~然後再贈與~等於贈與稅0喔!! 04/09 14:08
9F：→ wuyenchuang:@ilanese 不過我爸就直接匯給我了 當作幫姐姐付 04/10 21:27
10F：推 kai761:你贈姊300-150=150 父贈你200,最嚴格認定也就降子,都在220 04/11 11:47
11F：→ kai761:以內,如果今年內沒其他移轉,就省事不必訂啥約了 04/11 11:48