作者wuyenchuang (Wu-yen Chuang)
看板tax
标题[问题] 二等亲房屋过户问题
时间Wed Apr 4 16:26:53 2012
我名下有一栋房屋要过户给姐姐
(因为想跟家人换一些现金 房屋市价1000 算是半买半送给姊姊)
房屋价值加土地公告价值差不多300万
姊姊已经汇了150万 父亲也汇了200万给我
代书说 在这种情况下 我可以跟姐姐订一个买卖契约
然後父亲的200万算成是父亲赠与姊姊的部分
这样可以省掉(300-220)*0.1=8万的赠与税
请问一下 这样的作法合法且正确的吗?
(资金是绝对不会回流的)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.25.152
1F：→ wuyenchuang:因为代书比较资深 问他他都还要再去问人 04/04 16:29
2F：→ wuyenchuang:所以想跟知道的人再确认一下 04/04 16:29
3F：→ h159260:OK啊 没什麽问题 只要真的有资金移转 04/04 17:02
4F：→ wuyenchuang:多谢 04/04 22:26
5F：推 ilanese:应该是你爸爸要赠与给你姊姊200万吧？你姊姊再当买卖价金 04/07 23:41
6F：→ ilanese:支付给你比较合理。 04/07 23:41
7F：→ ilanese:建议在还没开始动作前，先询问国税局承办人员的看法。 04/07 23:42
8F：推 bingobin:听说好像你房屋贷款300万~然後再赠与~等於赠与税0喔!! 04/09 14:08
9F：→ wuyenchuang:@ilanese 不过我爸就直接汇给我了 当作帮姐姐付 04/10 21:27
10F：推 kai761:你赠姊300-150=150 父赠你200,最严格认定也就降子,都在220 04/11 11:47
11F：→ kai761:以内,如果今年内没其他移转,就省事不必订啥约了 04/11 11:48