作者fatcats (心靈律動^^囉 :))
看板tax
標題Re: [問題] 遺產稅問題（至為緊急！）
時間Tue Feb 7 05:54:34 2012
※ 引述《kazamiakira (風見明)》之銘言：
: 依目前稅法規定遺產稅現在10%,免稅額1200萬
: 其實說真的已經到這個地步,要避稅已經算晚的了
: 說不定現在規劃的避稅成本也差不多等於10%了
: 而且這些避稅手段還不一定成功,還有可能被國稅局補稅
: 連補帶罰可能會得不償失,如無高人指點,建議乖乖繳納遺產稅10%
: 不過小弟的建議,或許可以參考看看
: 1.如長輩名下有不動產,千萬別現在賣,等繼承後再協調或賣或租
: 2.長輩的名下如有現金,如夠大量的話,請領出以長輩名義直接購入不動產
: 尤其以商業區店面為佳,因為不動產價值繼承時的遺產稅價值計算是公告現值
: 趁房地產還未實施實價課稅之前,這方法應該還可行
: 聽得懂的話,就去試吧
回應一下順便提個問題請教
如果未來遺產協議分割無虞的話 用繼承的方式說實在的可以省下很多增值稅
尤其是持有土地很久的話 這是個很驚人的費用
通常已經不樂觀(家人對於繼續生存兩年缺乏信心)的時候
除非是當事人要把特定房地 給 特定人 (比方不在繼承人之列的 EX: 孫子 or other)
或是一些特殊原因
不然這樣做的成本其實是高很多的
至於第二點
不知道可不可行
因為以現在而言
如果房地持有期限很長 要過戶給親人
國稅局通常會同意用現值
不過如果持有時間很短 比方說買來兩個月就要贈與給小孩
國稅局已經會要求附上實際的民間契約審核了 (因為很明顯是要避稅)
繼承的案子我不確定間隔太短會不會有這樣的疑慮
不曉得有沒有人比較了解?
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◆ From: 115.43.133.43
1F：→ ilanese:以前李登輝買不動產贈與給巧巧，還不是用土地公告現值和房 02/09 18:34
2F：→ ilanese:屋評定現值來計算贈與總額。 02/09 18:35
3F：→ ilanese:「李登輝條款」改變了嗎？ XD 02/09 18:35