簡略回答 (有錯請指正) ※ 引述《patty0710 (正妹 >.^y )》之銘言： : : YES : : 網路上就可以查詢 : : 96年的部份"財政部"已經公佈了 : 有好心人可以給我個連結嗎 我在財政部網頁左點右點就是找不到...... 我想會上BBS應該都是網路達人...@@ 相關資訊不一定要到財政部才有 只要搜尋關鍵字"財產交易所得" 奇摩也會跑出一堆的~ :) (以下是北市國稅局提供) http://www.ntat.gov.tw/county/ntat_ch/tax-1-3-4list4.jsp : 一．如果契約沒有分別約定土地及房屋價格，而是採土地及房屋總價交易之方式， : 　　房屋交易所得的計算方式我搞不懂，是（一）；或是（二）： : （一）賣出契約總價－買入契約總價－可減除費用=房屋交易所得 ^^^^^^^^^^^^ ^^^^^^^^^^^^ 只論房屋價款(不含土地) 此公式用於契約可明顯看出房屋價款多少 : 　　　　　　　 　房屋現值(元/m2)＊總面積　　　 : （二）賣出契約總價Ｘ－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ : 　　　　　　 　　土地公告現值(元/m2)＊總面積＋房屋現值(元/m2)＊總面積 : 　　 : 　　　　　　　　　　　　　　　　房屋現值(元/m2)＊總面積　　　 : 　　－賣出契約總價Ｘ－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ : 　　　　　 　　 　　土地公告現值(元/m2)＊總面積＋房屋現值(元/m2)＊總面積 : 　　 : 　　－可減除費用＝房屋交易所得 此公式用於契約的價款未區分房屋和土地 : 二．「九十五年度之財產交易所得標準」，高雄市：依房屋評定現值之一八％計算。 : 　　　 : 　　　是不管交易幾筆不動產ˋ不管樓層ˋ地段ˋ建物材質ˋ用途，都是十八％嗎？ 恩 @@ 看房屋座落地 : 假設於繳款書送達後，於繳款期限屆滿翌日起算三十日內申請複查： : (提示實際成本費用收據，採核實課稅也叫複查嗎？ 您可以先向原國稅局查對更正(寫更正申請書)~ 如該機關仍堅持維持原核定~此時再向國稅局總局提複查 複查就是對課稅內容有異議... 您的情況只是補成本費用~我想提更正申請應該就足夠 : 還是就原來計算標準再驗算一次才叫復查，並無提示新的證明文件) 沒有區分的這麼細 只要你有異議都可以提複查啦...(請準備充分的證據及證明文件) : 應納稅額有更動，於滯納金及利息起算部分， : （一）是從更正稅額後繳款書送達之新定繳款期限屆滿之翌日起算， : （二）抑或從第一次送達時就起算，只是計算滯納金及利息之基準依更正後稅額計算 這裡要請高手回答一下 我印象中是(二) : 本版232篇 標題『房屋被法拍 可申請免交易稅』文章末段文字摘錄： : 「惟如拍賣結果確無財產交易所得者，倘未保留買進契約書及相關證明文件，亦得依謄本 : 所載，證明購置房屋是以貸款支付而拍賣價未達該抵押權額，免課財產交易所得。」 : 如果是經由法院拍賣，證明文件又全部丟光光，可以謄本上所載抵押權債權額證明， : 實在是太優惠了，最高限額抵押權要設定多少有多少？ : (￣y▽￣)╭ 不過這樣作是不是有觸犯什麼法律？ 恩~大哉問~另請高明 XD -- 希望自己能夠不輸給任何人 但也祈禱一股和自己平分秋色的力量 --

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