简略回答 (有错请指正) ※ 引述《patty0710 (正妹 >.^y )》之铭言： : : YES : : 网路上就可以查询 : : 96年的部份"财政部"已经公布了 : 有好心人可以给我个连结吗 我在财政部网页左点右点就是找不到...... 我想会上BBS应该都是网路达人...@@ 相关资讯不一定要到财政部才有 只要搜寻关键字"财产交易所得" 奇摩也会跑出一堆的~ :) (以下是北市国税局提供) http://www.ntat.gov.tw/county/ntat_ch/tax-1-3-4list4.jsp : 一．如果契约没有分别约定土地及房屋价格，而是采土地及房屋总价交易之方式， : 　　房屋交易所得的计算方式我搞不懂，是（一）；或是（二）： : （一）卖出契约总价－买入契约总价－可减除费用=房屋交易所得 ^^^^^^^^^^^^ ^^^^^^^^^^^^ 只论房屋价款(不含土地) 此公式用於契约可明显看出房屋价款多少 : 　　　　　　　 　房屋现值(元/m2)＊总面积　　　 : （二）卖出契约总价Ｘ－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ : 　　　　　　 　　土地公告现值(元/m2)＊总面积＋房屋现值(元/m2)＊总面积 : 　　 : 　　　　　　　　　　　　　　　　房屋现值(元/m2)＊总面积　　　 : 　　－卖出契约总价Ｘ－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ : 　　　　　 　　 　　土地公告现值(元/m2)＊总面积＋房屋现值(元/m2)＊总面积 : 　　 : 　　－可减除费用＝房屋交易所得 此公式用於契约的价款未区分房屋和土地 : 二．「九十五年度之财产交易所得标准」，高雄市：依房屋评定现值之一八％计算。 : 　　　 : 　　　是不管交易几笔不动产ˋ不管楼层ˋ地段ˋ建物材质ˋ用途，都是十八％吗？ 恩 @@ 看房屋座落地 : 假设於缴款书送达後，於缴款期限届满翌日起算三十日内申请复查： : (提示实际成本费用收据，采核实课税也叫复查吗？ 您可以先向原国税局查对更正(写更正申请书)~ 如该机关仍坚持维持原核定~此时再向国税局总局提复查 复查就是对课税内容有异议... 您的情况只是补成本费用~我想提更正申请应该就足够 : 还是就原来计算标准再验算一次才叫复查，并无提示新的证明文件) 没有区分的这麽细 只要你有异议都可以提复查啦...(请准备充分的证据及证明文件) : 应纳税额有更动，於滞纳金及利息起算部分， : （一）是从更正税额後缴款书送达之新定缴款期限届满之翌日起算， : （二）抑或从第一次送达时就起算，只是计算滞纳金及利息之基准依更正後税额计算 这里要请高手回答一下 我印象中是(二) : 本版232篇 标题『房屋被法拍 可申请免交易税』文章末段文字摘录： : 「惟如拍卖结果确无财产交易所得者，倘未保留买进契约书及相关证明文件，亦得依誊本 : 所载，证明购置房屋是以贷款支付而拍卖价未达该抵押权额，免课财产交易所得。」 : 如果是经由法院拍卖，证明文件又全部丢光光，可以誊本上所载抵押权债权额证明， : 实在是太优惠了，最高限额抵押权要设定多少有多少？ : (￣y▽￣)╭ 不过这样作是不是有触犯什麽法律？ 恩~大哉问~另请高明 XD -- 希望自己能够不输给任何人 但也祈祷一股和自己平分秋色的力量 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.142.226