作者bliard (布萊爾德)
看板tax
標題[問題]租金收入
時間Sun May 6 17:53:05 2007
家裡有一棟房子目前出租中....
目前房子的所有權人是兩個弟弟(目前為學生)....
這樣的話可以如何申報???
可以用以下幾種方式生報所得稅嗎?(挑應繳稅額最低的..)
一
弟弟由父母扶養??(這樣可以有教育特別扣除額?不過總共只有25000?)
這樣就把租金收入併入，申報戶中??
二
我扶養他們，不過好像不是很划算，除了個人的免稅額外似乎就沒好處了
三
他們自己各自"獨立"申報，這樣的話可以把租金收入平分成兩個人的所得嗎?
這需要檢附啥文件嗎?
另外因為對方是家燒臘店，有通知我們他們有申報房租租金，
這樣會有扣繳憑單嗎??
如果沒有，我要如何知道他們申報了多少的租金??
還有當初房租的合約有到法院公證，
所以這樣的話是不是不管如何都要申報房租收入，
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◆ From: 125.233.243.132
1F：推 iloveannasui:誰簽租金合約,租金收入就是誰的,如果合約上是二個人 05/06 18:29
2F：→ iloveannasui:的名字,應該就是拆成二份收入.租金收入可扣費用率43% 05/06 18:30
3F：→ iloveannasui:對方不用扣繳憑單,拿租約即可去報租金支出,如果是以 05/06 18:30
4F：→ iloveannasui:個人名義租賃,只能報12萬,如果是營所稅我就不清楚了. 05/06 18:31
5F：→ iloveannasui:公證時難道沒有約定租金嗎? 05/06 18:32
6F：推 bliard:"租金收入可扣費用率43%" ==>不是很懂這是啥意思>"< 05/06 23:08
7F：→ bliard:剛剛用報稅軟體試算，就是ex.收入300K,必要費用129K(43%) 05/06 23:27
8F：→ bliard:所以所得總額..171K 05/06 23:30