作者bliard (布莱尔德)
看板tax
标题[问题]租金收入
时间Sun May 6 17:53:05 2007
家里有一栋房子目前出租中....
目前房子的所有权人是两个弟弟(目前为学生)....
这样的话可以如何申报???
可以用以下几种方式生报所得税吗?(挑应缴税额最低的..)
一
弟弟由父母扶养??(这样可以有教育特别扣除额?不过总共只有25000?)
这样就把租金收入并入，申报户中??
二
我扶养他们，不过好像不是很划算，除了个人的免税额外似乎就没好处了
三
他们自己各自"独立"申报，这样的话可以把租金收入平分成两个人的所得吗?
这需要检附啥文件吗?
另外因为对方是家烧腊店，有通知我们他们有申报房租租金，
这样会有扣缴凭单吗??
如果没有，我要如何知道他们申报了多少的租金??
还有当初房租的合约有到法院公证，
所以这样的话是不是不管如何都要申报房租收入，
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◆ From: 125.233.243.132
1F：推 iloveannasui:谁签租金合约,租金收入就是谁的,如果合约上是二个人 05/06 18:29
2F：→ iloveannasui:的名字,应该就是拆成二份收入.租金收入可扣费用率43% 05/06 18:30
3F：→ iloveannasui:对方不用扣缴凭单,拿租约即可去报租金支出,如果是以 05/06 18:30
4F：→ iloveannasui:个人名义租赁,只能报12万,如果是营所税我就不清楚了. 05/06 18:31
5F：→ iloveannasui:公证时难道没有约定租金吗? 05/06 18:32
6F：推 bliard:"租金收入可扣费用率43%" ==>不是很懂这是啥意思>"< 05/06 23:08
7F：→ bliard:刚刚用报税软体试算，就是ex.收入300K,必要费用129K(43%) 05/06 23:27
8F：→ bliard:所以所得总额..171K 05/06 23:30