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看板studyabroad
標題Re: [問題] 該出國讀MSCS嗎？(文長
時間Sat Jun 22 04:02:27 2024
※ 引述《Cosmology (宇宙學型男)》之銘言：
: ※ 引述《chipnndale (奇奇.NN.蒂蒂)》之銘言：
: 先說我只提供我個人經驗
: 我只針對兩點討論: (現在軟體廠賣肝 又剛好有房地產經紀執照可以分享一下)
: 1. 最在乎的買房 差不多購買力 美國買single house, 台灣買2房高樓鳥籠是我目前的認
: 知
: 2. 我相信美國軟體工程師的薪資、生活品質還是會比台灣收入3、400萬的普通醫師優渥
: 美國很大 不同州不一樣
: 但你提到要CS工作而且要維持生活品質(高薪 至少你所說的15萬鎂起)
: 很多公司疫情後都不開遠端職缺 全部乖乖回辦公室
: 所以我不覺得你有太多的州可以選擇(當然你天生神力就當我沒說)
: 如果有幸運找到CS工作 搬到產業豐富的州 我估計房價也是爆表
: 以我所在的華盛頓州為例好了 假設你要通勤到市中心好了(亞馬遜)
: 周邊的single family house (SFH) 撇開老破小 (因為要維持生活品質)
: 我估至少150萬鎂起
: 另有靠東邊(google Meta 微軟等大廠) 至少200萬鎂起
: 這還不包含每年房屋維持的費用
: 你剛出社會 如果非常厲害我覺得有機會拿到20萬鎂啦
: 但是你要買房的時候你會發現一堆雙碼醫生律師家庭直接現金搶房
: 你貸款然後還要利息5%大概就會崩潰了
: 另外如果你只有一個人賺錢(假設另一半還在找工作 我看了推文她是會計?)
: 你也是只能被洗去郊外買SFH 然後通勤單趟1小時以上
亂講，在西雅圖百萬內輕鬆買全新三房兩衛一車庫含裝潢(超過一部車路邊也能停)，通勤
三十分鐘以內的townhouse，獨立產權沒有HOA
townhouse雖然比不上大家想要的東亞圖SFH，但是這是跟台北比，隨便都屌打，
剛畢業的小碼農輕鬆買好嗎？台北40年鴿子籠憑什麼跟全新透天比？
在美國就是能力到哪就買什麼房子，看你要prioritize什麼(通勤時間，升值潛力，學區
，裝潢新舊)，如果只是要住新房住得舒服而且夠大距離近根本不難，小孩送私立就好了
反正讀書到小孩上學還有十年左右，到時候可能已經換房了或是有錢送私立。
不像台北，只是想要買得像樣一點的房子就很貴
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.242.90.17 (美國)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/studyabroad/M.1719000149.A.6BE.html
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:06:37
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:08:33
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:12:21
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 04:13:34
2F：→ NTUEE2CS: 灣區仔是不是很多想搬去西雅圖 06/22 04:20
3F：→ nanalia: 東部農業州 一間帶院子一英畝土地獨棟小別墅 大約一年薪 06/22 04:42
4F：→ nanalia: 水 06/22 04:42
5F：推 dannyko: 正確 美國買房本來就要在不同階段換房子 06/22 07:34
6F：→ dannyko: 生小孩後買學區房 退休後賣掉改去鄉村買 06/22 07:34
7F：→ shawnfu: townhouse沒有HOA 同在西雅圖 求連結 06/22 14:23
西雅圖幾乎都沒有啊= =?隨便找一個
https://www.redfin.com/WA/Seattle/9257-Densmore-Ave-N-98103/home/190988291
8F：推 tomatobus: 笑死樓上馬上打臉 06/22 14:38
我在你樓上，打你的臉。啪啪啪啪啪，爽了沒有？
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 14:55:32
9F：推 griffon569: ㄟ...你的連結應該是新屋，管委會還沒成立 06/22 15:35
10F：→ griffon569: Townhouse跟隔壁連再一起，產權很難拆分。若沒有HOA 06/22 15:36
11F：→ griffon569: 來協助處理公設維護的話，不太可能靠自己跟鄰居搞定 06/22 15:37
https://www.redfin.com/WA/Seattle/6520-34th-Ave-NE-98115/unit-B/home/146090144
"No HOA dues"
12F：推 Supershero: 要這種房子當然有… 但離aurora ave這麼近是不把自己 06/22 17:18
13F：→ Supershero: 的命當命了嗎 06/22 17:18
隨便搜的，離遠一點也不會貴太多
14F：推 Supershero: 另外我不覺得有剛畢業的碼農輕鬆買這種事 光是你貼的 06/22 17:21
15F：→ Supershero: 那間down pay就至少要16萬 剛畢業怎麼生的出來 06/22 17:21
現在亞麻標準包都超過18萬了，三年內買的話一年存不了5-6萬？
而且誰說downpay一定要20%的
16F：推 shawshien: 那個Listing上列的property tax = 0 06/22 17:29
17F：→ shawshien: 只是資料不全 不是不用 HOA 06/22 17:29
https://www.redfin.com/WA/Seattle/6520-34th-Ave-NE-98115/unit-B/home/146090144
"No HOA dues"
18F：推 pornstar: 美國買房還附帶百坪土地, 台北買那可憐的老鳥籠分那小 06/22 20:45
19F：→ pornstar: 小幾坪土地還貴幾倍價格~ 06/22 20:45
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 21:21:44
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/22/2024 21:23:57
20F：噓 HenryLin123: 我在台灣就住townhouse 惹來米國不能升級一下嗎？ 06/22 23:25
21F：推 Cosmology: 理性勿戰阿 你戰就是你對 原原po不是就是要sfh嗎? 06/23 00:56
22F：→ Cosmology: 你一直貼townhouse應該不是他要的吧 06/23 00:57
23F：推 Cosmology: townhouse就算沒HOA 如果連在一起的話你換屋頂不用跟 06/23 01:00
24F：→ Cosmology: 鄰居商量嗎? 06/23 01:00
25F：噓 HenryLin123: 換屋頂當然一起換啊 06/23 02:02
26F：推 tomatobus: 這個車要餐風露宿被人刮耶，你可以我是不行啦。而且西 06/23 04:09
27F：→ tomatobus: 雅圖憑什麼跟台北比啊，要也拿紐約市出來戰好嗎 06/23 04:09
台北和曼谷、吉隆坡可以一戰
28F：推 Supershero: Downpay 少於20%要另外付保險才能貸到錢… 06/23 11:12
29F：推 Supershero: 1.三年內已經不叫ng 2.還真的不一定存的到 給你個概 06/23 11:15
30F：→ Supershero: 念 我人很節省的單身亞麻朋友工作五年目前看房預算是 06/23 11:15
31F：→ Supershero: 低於1m 而且還是不從美國貸款的情況 06/23 11:15
32F：推 Supershero: 原po沒在西雅圖買房不是麻廠員工的話還是不要隨便給別 06/23 11:19
33F：→ Supershero: 人錯誤的期待了 06/23 11:19
阿我之前就是啊，房子也有買，全都是親身經歷
34F：推 ejnfu: 就說要輕鬆買豪宅就去Austin，科技業工作也很多，不難找 06/23 11:28
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/23/2024 11:39:15
35F：推 Supershero: 之前是十年之前嗎 現在已經不可能了 06/23 17:26
我2021年開始工作的啊，我不懂明明我數字都有列出來，也沒有不合理之處，你非要跟我
爭說不可能，你說不可能，倒是算帳給我看啊？我懶得算給你們看是因為我就是這樣來的
36F：→ nanalia: 醫療業跟碼農比有個很大優點 工作到處都有不用擠在房價高 06/23 19:16
37F：→ nanalia: 的都市 醫院工作薪水可以match 我同事就是加州搬過來 領 06/23 19:16
38F：→ nanalia: 加州薪水在中部農業州生活 06/23 19:16
碼農也有機會啦，fully remote的工作也有，只是現在比較難一點而已
39F：推 chipnndale: 不太懂樓上n大的意思，可以請稍微解釋一下嗎？意思是 06/23 22:34
40F：→ chipnndale: 可以遠端工作還是說單純住在農業州領加州的薪水？ 06/23 22:34
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/23/2024 23:40:17
41F：→ nanalia: 你在加州或大城市工作 薪水相對比較高 換工作到鄉下州可 06/24 05:23
42F：→ nanalia: 以跟醫院談一樣或更高的薪水 薪水不會因為你搬到鄉下而打 06/24 05:23
43F：→ nanalia: 折 06/24 05:23
44F：→ nanalia: 但是物價房價價差非常大 所以ㄧ開始工作最好去大城市拼1- 06/24 05:28
45F：→ nanalia: 2年 把薪水墊高 再搬回鄉下養老很舒適～ 06/24 05:28
46F：→ chipnndale: 了解，感謝!! 06/24 07:29
47F：→ nanalia: 這不是一定規定 如果醫院不缺人也沒辦法談 但通常鄉下越 06/24 08:10
48F：→ nanalia: 沒人去越缺人 機會給準備好的人 成功就是爽爽養老 06/24 08:10
49F：推 protoco: 台北比紐約幹嘛也太抬舉台北了吧lol 06/24 08:54
50F：推 mmonkeyboyy: 一堆站著說話不腰疼的 又不是你在拼身份 XD 06/24 11:31
51F：推 rbcajyh: 你po的地點去亞麻辦公室單趟應該不只30分鐘吧…更不用說 06/24 13:27
52F：→ rbcajyh: 停車問題了XD 06/24 13:27
https://imgur.com/a/89SNgSJ 怎麼會不行呢？我選了一個尖峰時間禮拜二下午六點的時
間。
停車就是花錢啊，要方便哪有不花錢的？但是現在hybrid上班，一個禮拜停三天一個月
大概是12*3*4=$144還好啦，不清楚amazon停一天多少錢，12是隔壁友商的價格
，想要天天停的話我知道某公寓就在一些amazon辦公室旁邊，工作時間車位月租
(6am-6pm M-F)是120-150之間
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/24/2024 13:57:18
※ 編輯: Keyword (162.242.90.17 美國), 06/24/2024 14:21:22
53F：推 tomatobus: 是啊，太抬舉台北了。畢竟台北捷運不像紐約地鐵有老鼠 06/24 18:35
54F：→ tomatobus: 跟遊民 嘻嘻 06/24 18:35
55F：推 tomatobus: 你這學區是六分而已耶，台灣醫師的小孩去念六分學區是 06/24 18:45
56F：→ tomatobus: 想體驗什麼底層生活嗎。當然我知道美國亞裔碼農很多單 06/24 18:45
57F：→ tomatobus: 身沒這個問題 嘻嘻 06/24 18:45
我看你的發文紀錄應該是H1B抽到但是最後沒去所以要花一輩子justify你的選擇......
58F：噓 Supershero: 我身邊所有亞麻的朋友在觀望買房的都跟你說的情況不 06/25 00:03
59F：→ Supershero: 符合啊= = 你可以可能是你運氣不錯吧 06/25 00:03
60F：噓 Supershero: 你2021開始在亞麻工作然後在西雅圖買80萬的房子？完 06/25 00:08
61F：→ Supershero: 全沒有其他後援？ 06/25 00:08
62F：噓 Supershero: 要算帳也算得出來啊 跟你說行不通的地方你是看都不看 06/25 00:12
63F：→ Supershero: 就說你說的數字沒有問題 不可能是西雅圖碼農吧= = 06/25 00:12
64F：→ Supershero: 更不用說還要找到30分鐘內能住的舒服的sfh 總之真實 06/25 00:20
65F：→ Supershero: 狀況就是現在不行 以後也會越來越難 拜託不要有人被誤 06/25 00:20
66F：→ Supershero: 導了 06/25 00:20
你想知道詳細可以私訊我
我只論證，amazon ng三年內能不能買通勤30分鐘內百萬內的三房新townhouse，其他不管
房子我上面貼過了有存在
18萬的薪水每年存五六萬問題不大，你覺得不行算給我看
你還有什麼問題？
※ 編輯: Keyword (104.132.166.82 美國), 06/25/2024 01:28:14
※ 編輯: Keyword (104.132.166.82 美國), 06/25/2024 01:30:43
67F：噓 HenryLin123: 可是現在這6-7%的利率NG硬要買房是？ 06/25 02:37
68F：→ HenryLin123: 買了原本能存的錢全部送給銀行當利息？ 06/25 02:38
只是論證能不能買而已，要不要買自己決定
※ 編輯: Keyword (104.132.166.82 美國), 06/25/2024 02:54:29
69F：推 pornstar: 維持單身才能爽爽到處旅遊, 跟不同妹子約會~ 06/25 09:21
70F：→ pornstar: 把年輕時的寶貴時間跟開銷都套牢在老婆小孩上有夠可悲, 06/25 09:21
71F：→ pornstar: 大概是沒體驗過年輕有錢又單身時能有多爽吧~ 嘻~ 06/25 09:21
72F：推 TheObServer: 分享親身經歷還要被根本不住美國的challenge 幫推 07/06 12:15