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标题Re: [问题] 该出国读MSCS吗？(文长
时间Sat Jun 22 04:02:27 2024
※ 引述《Cosmology (宇宙学型男)》之铭言：
: ※ 引述《chipnndale (奇奇.NN.蒂蒂)》之铭言：
: 先说我只提供我个人经验
: 我只针对两点讨论: (现在软体厂卖肝 又刚好有房地产经纪执照可以分享一下)
: 1. 最在乎的买房 差不多购买力 美国买single house, 台湾买2房高楼鸟笼是我目前的认
: 知
: 2. 我相信美国软体工程师的薪资、生活品质还是会比台湾收入3、400万的普通医师优渥
: 美国很大 不同州不一样
: 但你提到要CS工作而且要维持生活品质(高薪 至少你所说的15万镁起)
: 很多公司疫情後都不开远端职缺 全部乖乖回办公室
: 所以我不觉得你有太多的州可以选择(当然你天生神力就当我没说)
: 如果有幸运找到CS工作 搬到产业丰富的州 我估计房价也是爆表
: 以我所在的华盛顿州为例好了 假设你要通勤到市中心好了(亚马逊)
: 周边的single family house (SFH) 撇开老破小 (因为要维持生活品质)
: 我估至少150万镁起
: 另有靠东边(google Meta 微软等大厂) 至少200万镁起
: 这还不包含每年房屋维持的费用
: 你刚出社会 如果非常厉害我觉得有机会拿到20万镁啦
: 但是你要买房的时候你会发现一堆双码医生律师家庭直接现金抢房
: 你贷款然後还要利息5%大概就会崩溃了
: 另外如果你只有一个人赚钱(假设另一半还在找工作 我看了推文她是会计?)
: 你也是只能被洗去郊外买SFH 然後通勤单趟1小时以上
乱讲，在西雅图百万内轻松买全新三房两卫一车库含装潢(超过一部车路边也能停)，通勤
三十分钟以内的townhouse，独立产权没有HOA
townhouse虽然比不上大家想要的东亚图SFH，但是这是跟台北比，随便都屌打，
刚毕业的小码农轻松买好吗？台北40年鸽子笼凭什麽跟全新透天比？
在美国就是能力到哪就买什麽房子，看你要prioritize什麽(通勤时间，升值潜力，学区
，装潢新旧)，如果只是要住新房住得舒服而且够大距离近根本不难，小孩送私立就好了
反正读书到小孩上学还有十年左右，到时候可能已经换房了或是有钱送私立。
不像台北，只是想要买得像样一点的房子就很贵
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 162.242.90.17 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/studyabroad/M.1719000149.A.6BE.html
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/22/2024 04:06:37
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※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/22/2024 04:13:34
2F：→ NTUEE2CS: 湾区仔是不是很多想搬去西雅图 06/22 04:20
3F：→ nanalia: 东部农业州 一间带院子一英亩土地独栋小别墅 大约一年薪 06/22 04:42
4F：→ nanalia: 水 06/22 04:42
5F：推 dannyko: 正确 美国买房本来就要在不同阶段换房子 06/22 07:34
6F：→ dannyko: 生小孩後买学区房 退休後卖掉改去乡村买 06/22 07:34
7F：→ shawnfu: townhouse没有HOA 同在西雅图 求连结 06/22 14:23
西雅图几乎都没有啊= =?随便找一个
https://www.redfin.com/WA/Seattle/9257-Densmore-Ave-N-98103/home/190988291
8F：推 tomatobus: 笑死楼上马上打脸 06/22 14:38
我在你楼上，打你的脸。啪啪啪啪啪，爽了没有？
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/22/2024 14:55:32
9F：推 griffon569: ㄟ...你的连结应该是新屋，管委会还没成立 06/22 15:35
10F：→ griffon569: Townhouse跟隔壁连再一起，产权很难拆分。若没有HOA 06/22 15:36
11F：→ griffon569: 来协助处理公设维护的话，不太可能靠自己跟邻居搞定 06/22 15:37
https://www.redfin.com/WA/Seattle/6520-34th-Ave-NE-98115/unit-B/home/146090144
"No HOA dues"
12F：推 Supershero: 要这种房子当然有… 但离aurora ave这麽近是不把自己 06/22 17:18
13F：→ Supershero: 的命当命了吗 06/22 17:18
随便搜的，离远一点也不会贵太多
14F：推 Supershero: 另外我不觉得有刚毕业的码农轻松买这种事 光是你贴的 06/22 17:21
15F：→ Supershero: 那间down pay就至少要16万 刚毕业怎麽生的出来 06/22 17:21
现在亚麻标准包都超过18万了，三年内买的话一年存不了5-6万？
而且谁说downpay一定要20%的
16F：推 shawshien: 那个Listing上列的property tax = 0 06/22 17:29
17F：→ shawshien: 只是资料不全 不是不用 HOA 06/22 17:29
https://www.redfin.com/WA/Seattle/6520-34th-Ave-NE-98115/unit-B/home/146090144
"No HOA dues"
18F：推 pornstar: 美国买房还附带百坪土地, 台北买那可怜的老鸟笼分那小 06/22 20:45
19F：→ pornstar: 小几坪土地还贵几倍价格~ 06/22 20:45
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/22/2024 21:21:44
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/22/2024 21:23:57
20F：嘘 HenryLin123: 我在台湾就住townhouse 惹来米国不能升级一下吗？ 06/22 23:25
21F：推 Cosmology: 理性勿战阿 你战就是你对 原原po不是就是要sfh吗? 06/23 00:56
22F：→ Cosmology: 你一直贴townhouse应该不是他要的吧 06/23 00:57
23F：推 Cosmology: townhouse就算没HOA 如果连在一起的话你换屋顶不用跟 06/23 01:00
24F：→ Cosmology: 邻居商量吗? 06/23 01:00
25F：嘘 HenryLin123: 换屋顶当然一起换啊 06/23 02:02
26F：推 tomatobus: 这个车要餐风露宿被人刮耶，你可以我是不行啦。而且西 06/23 04:09
27F：→ tomatobus: 雅图凭什麽跟台北比啊，要也拿纽约市出来战好吗 06/23 04:09
台北和曼谷、吉隆坡可以一战
28F：推 Supershero: Downpay 少於20%要另外付保险才能贷到钱… 06/23 11:12
29F：推 Supershero: 1.三年内已经不叫ng 2.还真的不一定存的到 给你个概 06/23 11:15
30F：→ Supershero: 念 我人很节省的单身亚麻朋友工作五年目前看房预算是 06/23 11:15
31F：→ Supershero: 低於1m 而且还是不从美国贷款的情况 06/23 11:15
32F：推 Supershero: 原po没在西雅图买房不是麻厂员工的话还是不要随便给别 06/23 11:19
33F：→ Supershero: 人错误的期待了 06/23 11:19
阿我之前就是啊，房子也有买，全都是亲身经历
34F：推 ejnfu: 就说要轻松买豪宅就去Austin，科技业工作也很多，不难找 06/23 11:28
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/23/2024 11:39:15
35F：推 Supershero: 之前是十年之前吗 现在已经不可能了 06/23 17:26
我2021年开始工作的啊，我不懂明明我数字都有列出来，也没有不合理之处，你非要跟我
争说不可能，你说不可能，倒是算帐给我看啊？我懒得算给你们看是因为我就是这样来的
36F：→ nanalia: 医疗业跟码农比有个很大优点 工作到处都有不用挤在房价高 06/23 19:16
37F：→ nanalia: 的都市 医院工作薪水可以match 我同事就是加州搬过来 领 06/23 19:16
38F：→ nanalia: 加州薪水在中部农业州生活 06/23 19:16
码农也有机会啦，fully remote的工作也有，只是现在比较难一点而已
39F：推 chipnndale: 不太懂楼上n大的意思，可以请稍微解释一下吗？意思是 06/23 22:34
40F：→ chipnndale: 可以远端工作还是说单纯住在农业州领加州的薪水？ 06/23 22:34
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/23/2024 23:40:17
41F：→ nanalia: 你在加州或大城市工作 薪水相对比较高 换工作到乡下州可 06/24 05:23
42F：→ nanalia: 以跟医院谈一样或更高的薪水 薪水不会因为你搬到乡下而打 06/24 05:23
43F：→ nanalia: 折 06/24 05:23
44F：→ nanalia: 但是物价房价价差非常大 所以ㄧ开始工作最好去大城市拼1- 06/24 05:28
45F：→ nanalia: 2年 把薪水垫高 再搬回乡下养老很舒适～ 06/24 05:28
46F：→ chipnndale: 了解，感谢!! 06/24 07:29
47F：→ nanalia: 这不是一定规定 如果医院不缺人也没办法谈 但通常乡下越 06/24 08:10
48F：→ nanalia: 没人去越缺人 机会给准备好的人 成功就是爽爽养老 06/24 08:10
49F：推 protoco: 台北比纽约干嘛也太抬举台北了吧lol 06/24 08:54
50F：推 mmonkeyboyy: 一堆站着说话不腰疼的 又不是你在拼身份 XD 06/24 11:31
51F：推 rbcajyh: 你po的地点去亚麻办公室单趟应该不只30分钟吧…更不用说 06/24 13:27
52F：→ rbcajyh: 停车问题了XD 06/24 13:27
https://imgur.com/a/89SNgSJ 怎麽会不行呢？我选了一个尖峰时间礼拜二下午六点的时
间。
停车就是花钱啊，要方便哪有不花钱的？但是现在hybrid上班，一个礼拜停三天一个月
大概是12*3*4=$144还好啦，不清楚amazon停一天多少钱，12是隔壁友商的价格
，想要天天停的话我知道某公寓就在一些amazon办公室旁边，工作时间车位月租
(6am-6pm M-F)是120-150之间
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/24/2024 13:57:18
※ 编辑: Keyword (162.242.90.17 美国), 06/24/2024 14:21:22
53F：推 tomatobus: 是啊，太抬举台北了。毕竟台北捷运不像纽约地铁有老鼠 06/24 18:35
54F：→ tomatobus: 跟游民 嘻嘻 06/24 18:35
55F：推 tomatobus: 你这学区是六分而已耶，台湾医师的小孩去念六分学区是 06/24 18:45
56F：→ tomatobus: 想体验什麽底层生活吗。当然我知道美国亚裔码农很多单 06/24 18:45
57F：→ tomatobus: 身没这个问题 嘻嘻 06/24 18:45
我看你的发文纪录应该是H1B抽到但是最後没去所以要花一辈子justify你的选择......
58F：嘘 Supershero: 我身边所有亚麻的朋友在观望买房的都跟你说的情况不 06/25 00:03
59F：→ Supershero: 符合啊= = 你可以可能是你运气不错吧 06/25 00:03
60F：嘘 Supershero: 你2021开始在亚麻工作然後在西雅图买80万的房子？完 06/25 00:08
61F：→ Supershero: 全没有其他後援？ 06/25 00:08
62F：嘘 Supershero: 要算帐也算得出来啊 跟你说行不通的地方你是看都不看 06/25 00:12
63F：→ Supershero: 就说你说的数字没有问题 不可能是西雅图码农吧= = 06/25 00:12
64F：→ Supershero: 更不用说还要找到30分钟内能住的舒服的sfh 总之真实 06/25 00:20
65F：→ Supershero: 状况就是现在不行 以後也会越来越难 拜托不要有人被误 06/25 00:20
66F：→ Supershero: 导了 06/25 00:20
你想知道详细可以私讯我
我只论证，amazon ng三年内能不能买通勤30分钟内百万内的三房新townhouse，其他不管
房子我上面贴过了有存在
18万的薪水每年存五六万问题不大，你觉得不行算给我看
你还有什麽问题？
※ 编辑: Keyword (104.132.166.82 美国), 06/25/2024 01:28:14
※ 编辑: Keyword (104.132.166.82 美国), 06/25/2024 01:30:43
67F：嘘 HenryLin123: 可是现在这6-7%的利率NG硬要买房是？ 06/25 02:37
68F：→ HenryLin123: 买了原本能存的钱全部送给银行当利息？ 06/25 02:38
只是论证能不能买而已，要不要买自己决定
※ 编辑: Keyword (104.132.166.82 美国), 06/25/2024 02:54:29
69F：推 pornstar: 维持单身才能爽爽到处旅游, 跟不同妹子约会~ 06/25 09:21
70F：→ pornstar: 把年轻时的宝贵时间跟开销都套牢在老婆小孩上有够可悲, 06/25 09:21
71F：→ pornstar: 大概是没体验过年轻有钱又单身时能有多爽吧~ 嘻~ 06/25 09:21
72F：推 TheObServer: 分享亲身经历还要被根本不住美国的challenge 帮推 07/06 12:15