作者im2cool4u (im2cool4u)
看板studyabroad
標題[問題] 被vacated
時間Mon Jun 13 11:30:38 2011
我朋友拿綠卡剛來美國
租了一年的房子後 租約有到期 但是因為公寓的處理人是新來的 沒處理好
變成他們誤以為他多住了一個月
其實他並沒有 他們還以為他是偷跑的....
要跟他收一千多美金 不然就算他是被趕出公寓的....
這樣的情況下 他應該要付這一千多塊美金嗎??
不然他們就說要讓他的rental history 有不好的紀錄
雖然他現在已經有新房子了....但是他還是會擔心以後的問題...
希望有人可以解答.....或是告訴我哪個版可以問這些比較適合...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 98.237.136.216
1F：→ arcred:被誤會還繳錢!? 會不會太好相處啊 @@ 06/13 11:33
2F：→ im2cool4u:怕會影響到他的CREDIT 或RENTAL HISTORY.... 06/13 11:58
3F：→ kruz:有沒有住很好證明的吧,該爭取的就去爭取,都要在美國定居了還 06/13 12:03
4F：→ im2cool4u:他們就說沒把鑰匙退回去就不算有離開 不管UNIT有沒有 06/13 12:05
5F：→ im2cool4u:東西 畢竟鑰匙那些都被那個新的MANAGER收走了... 06/13 12:05
6F：→ kruz:在這不敢那不想的.. 06/13 12:05
7F：推 george31708:當然是先吵架阿！如果已經付了就甚麼都不用講了。 06/13 14:42
他還沒付錢
他們那個公寓很糟 火警的檢驗那些的都PASS DUE了
那邊還有很人在做DRUNG DEALING 還有妓女 那些的....
我有去吵過 可是他們態度很強勢
擺明了就是不付錢就要說他是被VACATED的....
※ 編輯: im2cool4u 來自: 98.237.136.216 (06/13 14:55)
8F：→ rich655254:如果真的這麼硬，去找些免費法律援助吧...自己應該要有 06/13 17:50
9F：→ rich655254:一份當初租約的影本，所以找律師是很容易的 06/13 17:50
10F：→ rich655254:另外就算管理公司亂註記，也不是他寫了就算，信用報告 06/13 17:50
11F：→ rich655254:是可以自己放statement的，任何有害你的資料也都可以透 06/13 17:51
12F：→ rich655254:過法律途徑解決...最重要的是，找個語言順暢的人去搞清 06/13 17:51
13F：→ rich655254:詳細狀況，很多時後都是英文沒聽懂，或是不理解裝懂造 06/13 17:51
14F：→ rich655254:成的...真的被欺負，我相信找個律師是可以處理的... 06/13 17:52
15F：→ rich655254:另外租約到期後，如果沒有續約，按照一般原則應該是變 06/13 17:52
16F：→ rich655254:成按月租，所以不用簽一年，但是你多住一個月要交一個 06/13 17:53
17F：→ rich655254:月的錢，這一點應該會反應在管理公司有沒有要漲房租上 06/13 17:53
18F：→ rich655254:另外就算租約到期，也應該要在到期前30天表明要搬出， 06/13 17:54
19F：→ rich655254:不然都會要從通知管理公司那天起算的三十天後結清， 06/13 17:54
20F：→ rich655254:就算合約到期，如果太晚通知，還是要多付一個月的錢的 06/13 17:54
21F：→ rich655254:還有，火警檢驗pass due，你可以直接跟消防單位檢舉 06/13 17:55
22F：→ rich655254:不用跟管理員那邊講一堆...因為政府自己會去處理他們 06/13 17:55
23F：→ im2cool4u:他有提前通知 他的約四月到期 他住到5/15錢也要付到那 06/14 06:03
24F：→ im2cool4u:個時候 並沒有多住 只是搬出去的時候有誤會 06/14 06:03