作者im2cool4u (im2cool4u)
看板studyabroad
标题[问题] 被vacated
时间Mon Jun 13 11:30:38 2011
我朋友拿绿卡刚来美国
租了一年的房子後 租约有到期 但是因为公寓的处理人是新来的 没处理好
变成他们误以为他多住了一个月
其实他并没有 他们还以为他是偷跑的....
要跟他收一千多美金 不然就算他是被赶出公寓的....
这样的情况下 他应该要付这一千多块美金吗??
不然他们就说要让他的rental history 有不好的纪录
虽然他现在已经有新房子了....但是他还是会担心以後的问题...
希望有人可以解答.....或是告诉我哪个版可以问这些比较适合...
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 98.237.136.216
1F：→ arcred:被误会还缴钱!? 会不会太好相处啊 @@ 06/13 11:33
2F：→ im2cool4u:怕会影响到他的CREDIT 或RENTAL HISTORY.... 06/13 11:58
3F：→ kruz:有没有住很好证明的吧,该争取的就去争取,都要在美国定居了还 06/13 12:03
4F：→ im2cool4u:他们就说没把钥匙退回去就不算有离开 不管UNIT有没有 06/13 12:05
5F：→ im2cool4u:东西 毕竟钥匙那些都被那个新的MANAGER收走了... 06/13 12:05
6F：→ kruz:在这不敢那不想的.. 06/13 12:05
7F：推 george31708:当然是先吵架阿！如果已经付了就甚麽都不用讲了。 06/13 14:42
他还没付钱
他们那个公寓很糟 火警的检验那些的都PASS DUE了
那边还有很人在做DRUNG DEALING 还有妓女 那些的....
我有去吵过 可是他们态度很强势
摆明了就是不付钱就要说他是被VACATED的....
※ 编辑: im2cool4u 来自: 98.237.136.216 (06/13 14:55)
8F：→ rich655254:如果真的这麽硬，去找些免费法律援助吧...自己应该要有 06/13 17:50
9F：→ rich655254:一份当初租约的影本，所以找律师是很容易的 06/13 17:50
10F：→ rich655254:另外就算管理公司乱注记，也不是他写了就算，信用报告 06/13 17:50
11F：→ rich655254:是可以自己放statement的，任何有害你的资料也都可以透 06/13 17:51
12F：→ rich655254:过法律途径解决...最重要的是，找个语言顺畅的人去搞清 06/13 17:51
13F：→ rich655254:详细状况，很多时後都是英文没听懂，或是不理解装懂造 06/13 17:51
14F：→ rich655254:成的...真的被欺负，我相信找个律师是可以处理的... 06/13 17:52
15F：→ rich655254:另外租约到期後，如果没有续约，按照一般原则应该是变 06/13 17:52
16F：→ rich655254:成按月租，所以不用签一年，但是你多住一个月要交一个 06/13 17:53
17F：→ rich655254:月的钱，这一点应该会反应在管理公司有没有要涨房租上 06/13 17:53
18F：→ rich655254:另外就算租约到期，也应该要在到期前30天表明要搬出， 06/13 17:54
19F：→ rich655254:不然都会要从通知管理公司那天起算的三十天後结清， 06/13 17:54
20F：→ rich655254:就算合约到期，如果太晚通知，还是要多付一个月的钱的 06/13 17:54
21F：→ rich655254:还有，火警检验pass due，你可以直接跟消防单位检举 06/13 17:55
22F：→ rich655254:不用跟管理员那边讲一堆...因为政府自己会去处理他们 06/13 17:55
23F：→ im2cool4u:他有提前通知 他的约四月到期 他住到5/15钱也要付到那 06/14 06:03
24F：→ im2cool4u:个时候 并没有多住 只是搬出去的时候有误会 06/14 06:03