心得：原來久大是他家的，難怪久大臺大門市的外牆會有阿一鮑魚的廣告。 想說文具為什麼會和鮑魚有關係... cf. #1JGKqlBm (stationery) 現在只剩南陽門市和忠孝門市了 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150721/36677130 王世均 2.4億豪宅法拍 登記前公司名下 抵押3億 妻洪曉蕾：不知道 2015年07月21日 【詹宜軒、劉志原、劉妍伶╱台北報導】名模洪曉蕾與丈夫王世均居 住的豪宅下個月將遭法拍，這棟台北市仁愛路三段的豪宅「禾康世家」 樓中樓物件，拍賣底價約二點四七億元，因底價符合行情極有可能拍 出。查閱建物謄本及法院裁定書發現，王家遭法拍與其經營久大國際 文具公司不善有關。 台北地院上周五公告法拍仁愛路三段一二二號六樓與七樓，坪數總計 約一百四十七坪含二個車位，拍賣底價二點四七億元，登記所有權人 為久大國際文具，目前由王世均與家人居住，久大國際文具負責人登 記為陳月紅，為王世均母親。 不僅跳票還欠稅 北地院裁定書指出，前年六月間，王世均開出票面金額各為一百零三 萬餘元及一億八千九百萬餘元的二張本票，向中華資融借款，久大國 際也開出與王等額的二張本票給中華資融，王與久大連帶借款一億九 千萬餘元，久大國際並將位於仁愛路的豪宅抵押給中華資融。 根據建物謄本顯示，設定抵押權第一順位是中華資融，但此案聲請查 封人為台中商銀，拍賣原因則是「給付票款」。《寬頻房訊》法拍專 員徐華辰指出，謄本可見久大國際以建物抵押借款共三次、總金額三 億六百萬元，光是中華資融借款就高達二億一千六百萬元，另積欠高 雄國稅局稅款。 王：已物色新居 北地院日前赴現場察看，發現王世均與家人仍居住在此，但王家無法 出示租約故可直接查封，八月十三日若順利拍定後法院會點交，屆時 王與家人即不能再續住。 王世均昨對房屋產權交代不清，還說早在物色新房，但記者問及曾傳 欠租、跳票的文具事業，他說：「我已退出久大很久，也沒股份了。 」名模老婆洪曉蕾歷來對老公財務推說不知情，昨詢問她豪宅被法拍 一事，仍說：「不知道。」 估每坪值171萬元 分析該案法拍底價，以每個車位三百五十萬元估算，建物每坪單價約 一百七十一萬元。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，「禾康世家」 屋齡約二十年，附近住宅平均成交價約一百八十萬元，所以法拍行情 符合市場，成交機率不低。 巧合的是，王世均豪宅法拍隔日，新光金控董娘許嫺嫺名下的「瑞安 新光傑仕堡」十二樓房產也要執行法拍，底價一點六三億元，法拍主 因是「清償債務強制執行」，外界預估可能因許嫺嫺曾擔任娘家太子 汽車集團部分貸款保證人，受其拖累，豪宅才會遭法拍。 「禾康世家」 法拍資訊 地點：台北市仁愛路三段122號 完工時間：1997年 拍賣物件：6、7樓樓中樓物件及2車位 總面積：146.93坪 底價：2億4695萬元 法拍時間：8月13日 債務人：久大國際文具 債權人：台中商銀 資料提供：寬頻房訊、《蘋果》採訪整理 --

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