心得：原来久大是他家的，难怪久大台大门市的外墙会有阿一鲍鱼的广告。 想说文具为什麽会和鲍鱼有关系... cf. #1JGKqlBm (stationery) 现在只剩南阳门市和忠孝门市了 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150721/36677130 王世均 2.4亿豪宅法拍 登记前公司名下 抵押3亿 妻洪晓蕾：不知道 2015年07月21日 【詹宜轩、刘志原、刘妍伶╱台北报导】名模洪晓蕾与丈夫王世均居 住的豪宅下个月将遭法拍，这栋台北市仁爱路三段的豪宅「禾康世家」 楼中楼物件，拍卖底价约二点四七亿元，因底价符合行情极有可能拍 出。查阅建物誊本及法院裁定书发现，王家遭法拍与其经营久大国际 文具公司不善有关。 台北地院上周五公告法拍仁爱路三段一二二号六楼与七楼，坪数总计 约一百四十七坪含二个车位，拍卖底价二点四七亿元，登记所有权人 为久大国际文具，目前由王世均与家人居住，久大国际文具负责人登 记为陈月红，为王世均母亲。 不仅跳票还欠税 北地院裁定书指出，前年六月间，王世均开出票面金额各为一百零三 万余元及一亿八千九百万余元的二张本票，向中华资融借款，久大国 际也开出与王等额的二张本票给中华资融，王与久大连带借款一亿九 千万余元，久大国际并将位於仁爱路的豪宅抵押给中华资融。 根据建物誊本显示，设定抵押权第一顺位是中华资融，但此案声请查 封人为台中商银，拍卖原因则是「给付票款」。《宽频房讯》法拍专 员徐华辰指出，誊本可见久大国际以建物抵押借款共三次、总金额三 亿六百万元，光是中华资融借款就高达二亿一千六百万元，另积欠高 雄国税局税款。 王：已物色新居 北地院日前赴现场察看，发现王世均与家人仍居住在此，但王家无法 出示租约故可直接查封，八月十三日若顺利拍定後法院会点交，届时 王与家人即不能再续住。 王世均昨对房屋产权交代不清，还说早在物色新房，但记者问及曾传 欠租、跳票的文具事业，他说：「我已退出久大很久，也没股份了。 」名模老婆洪晓蕾历来对老公财务推说不知情，昨询问她豪宅被法拍 一事，仍说：「不知道。」 估每坪值171万元 分析该案法拍底价，以每个车位三百五十万元估算，建物每坪单价约 一百七十一万元。住商不动产企研室主任徐佳馨表示，「禾康世家」 屋龄约二十年，附近住宅平均成交价约一百八十万元，所以法拍行情 符合市场，成交机率不低。 巧合的是，王世均豪宅法拍隔日，新光金控董娘许嫺嫺名下的「瑞安 新光杰仕堡」十二楼房产也要执行法拍，底价一点六三亿元，法拍主 因是「清偿债务强制执行」，外界预估可能因许嫺嫺曾担任娘家太子 汽车集团部分贷款保证人，受其拖累，豪宅才会遭法拍。 「禾康世家」 法拍资讯 地点：台北市仁爱路三段122号 完工时间：1997年 拍卖物件：6、7楼楼中楼物件及2车位 总面积：146.93坪 底价：2亿4695万元 法拍时间：8月13日 债务人：久大国际文具 债权人：台中商银 资料提供：宽频房讯、《苹果》采访整理 --

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