心得是：租約的附帶條件越多越要小心,除非你每一條都看懂,不然不要亂蓋章！ 很簡單但是有多少人好好看呢？ 讓我好好給大家列出我的附帶租約吧.....原版記錄! （1) 契約期間內甲方（房東）需收回房屋時,應於一個月前通知乙方遷出,乙方不得向甲方 請求租金償還或遷移費,及其他任何名目之權利金,而應無條件將該屋照原狀歸還甲方 ,乙方不得異議. （2）甲方之房屋及各項設備如乙方不當使用,損壞時應負責修復,或照市價賠償 （3) 開水之供應及垃圾丟棄乙方應自行負責 （4) 房屋設備：電器含冷氣冰箱電視網路及有線電視電纜線：家具含衣櫥書桌電視櫃 窗簾地上鋪紅檀木地板,目前設備均完好無缺損,各項電器用品於承租期間內發生故 障,由承租人負責維修,消耗品如燈泡由乙方負責. （5) 乙方之錢財貴重物品應自行保管,如有失竊意外事故等至受損失,甲方概不負責任何 責任 （6) 合約到期,房屋必須原狀歸還,屋內如未清潔則收清潔費二千元整 （7) 為顧及是有安全及安靜,室內禁止抽煙賭博及大聲喧嘩,禁止設立神壇及上香禁養寵 公共設施樓梯禁丟紙屑菸蒂 （8）電費含公電每度4.7元 （9）甲乙方雙方同意,如乙方積欠租金超過（含）一個月,本租約自動終止,甲方可任意 進出租房屋,更換門鎖,不需乙方同意,不需知會乙方,屋內所有留置物品皆以廢棄 物論,甲方可任意處置並向乙方追討廢棄物處理費. （10）乙方租金乙匯款方式為之,房東部需要到房客處收取租金,匯款行郵局,郵局代號＊ ＊＊＊＊＊＊＊＊ （11）租期屆滿時,不需甲方預先通知,租賃關係當然消滅,不得視為不定期租約 （12）乙丙各方如違背本契約中任何一項或附帶條件,應受強制遷出絕無異議 （13）乙方租住之房間,如有妨礙安寧危害安全時,甲方得開啟做必要之處置 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 終於結束了兩年租房子的日子. 後面幾個月非常的不愉快,現在回想起來實在是自己笨..... 租約第二年,被房東斷了第四台又漲了電費,雖然都是幾百塊的小錢,但是頗為不快, 因為完全沒有轉圜餘地,甚至拿其他房客都同意,壓我答應. 後來,很幸運的抽到宿舍,並在一個月前告知她不續約,沒想到她帶著一男一女看房子的方 式,竟是先把人帶到家門口,然後才打電話給我,當天早上,睡夢中接到電話.連洗臉刷牙 的時間都沒有,就開門見客了..... 後來希望能夠報稅,結果被威脅要多付好幾萬塊,因為,她現在登記的是自用住宅,稅金一兩 千,若是營業則是一兩萬,多出來的要我出,且若要續短期兩個禮拜的租約,又要 我答應修改舊約強調租金九千塊不含稅,否則多住一天以一個月9500算. 也就是這樣,我開始過著居無定所的日子啦.... ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 我希望,大家真的要好好看附帶條件,不然真的會很吐血.... 光第一條就嚇到我了,因為意思說白些,就是她只要一個月前告訴我,不管我還有多長的 租約都得搬走,她則一毛錢都不用付... 還有電燈泡壞了,原來是我要買要裝,難怪她會要我自己弄....結果天花板太高,壓根都用 不好 有任何違約要強制搬出,不過她違約卻都完全沒有自載要怎樣... ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 要租研究院路二段上的房子（國王便當和八方雲集間）,要謹慎些喔！ 千萬要看好合約！ 完畢～ 謝謝大家,願大家的租屋都很順利 ： ） --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.55.237