心得是：租约的附带条件越多越要小心,除非你每一条都看懂,不然不要乱盖章！ 很简单但是有多少人好好看呢？ 让我好好给大家列出我的附带租约吧.....原版记录! （1) 契约期间内甲方（房东）需收回房屋时,应於一个月前通知乙方迁出,乙方不得向甲方 请求租金偿还或迁移费,及其他任何名目之权利金,而应无条件将该屋照原状归还甲方 ,乙方不得异议. （2）甲方之房屋及各项设备如乙方不当使用,损坏时应负责修复,或照市价赔偿 （3) 开水之供应及垃圾丢弃乙方应自行负责 （4) 房屋设备：电器含冷气冰箱电视网路及有线电视电缆线：家具含衣橱书桌电视柜 窗帘地上铺红檀木地板,目前设备均完好无缺损,各项电器用品於承租期间内发生故 障,由承租人负责维修,消耗品如灯泡由乙方负责. （5) 乙方之钱财贵重物品应自行保管,如有失窃意外事故等至受损失,甲方概不负责任何 责任 （6) 合约到期,房屋必须原状归还,屋内如未清洁则收清洁费二千元整 （7) 为顾及是有安全及安静,室内禁止抽烟赌博及大声喧哗,禁止设立神坛及上香禁养宠 公共设施楼梯禁丢纸屑菸蒂 （8）电费含公电每度4.7元 （9）甲乙方双方同意,如乙方积欠租金超过（含）一个月,本租约自动终止,甲方可任意 进出租房屋,更换门锁,不需乙方同意,不需知会乙方,屋内所有留置物品皆以废弃 物论,甲方可任意处置并向乙方追讨废弃物处理费. （10）乙方租金乙汇款方式为之,房东部需要到房客处收取租金,汇款行邮局,邮局代号＊ ＊＊＊＊＊＊＊＊ （11）租期届满时,不需甲方预先通知,租赁关系当然消灭,不得视为不定期租约 （12）乙丙各方如违背本契约中任何一项或附带条件,应受强制迁出绝无异议 （13）乙方租住之房间,如有妨碍安宁危害安全时,甲方得开启做必要之处置 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 终於结束了两年租房子的日子. 後面几个月非常的不愉快,现在回想起来实在是自己笨..... 租约第二年,被房东断了第四台又涨了电费,虽然都是几百块的小钱,但是颇为不快, 因为完全没有转圜余地,甚至拿其他房客都同意,压我答应. 後来,很幸运的抽到宿舍,并在一个月前告知她不续约,没想到她带着一男一女看房子的方 式,竟是先把人带到家门口,然後才打电话给我,当天早上,睡梦中接到电话.连洗脸刷牙 的时间都没有,就开门见客了..... 後来希望能够报税,结果被威胁要多付好几万块,因为,她现在登记的是自用住宅,税金一两 千,若是营业则是一两万,多出来的要我出,且若要续短期两个礼拜的租约,又要 我答应修改旧约强调租金九千块不含税,否则多住一天以一个月9500算. 也就是这样,我开始过着居无定所的日子啦.... ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 我希望,大家真的要好好看附带条件,不然真的会很吐血.... 光第一条就吓到我了,因为意思说白些,就是她只要一个月前告诉我,不管我还有多长的 租约都得搬走,她则一毛钱都不用付... 还有电灯泡坏了,原来是我要买要装,难怪她会要我自己弄....结果天花板太高,压根都用 不好 有任何违约要强制搬出,不过她违约却都完全没有自载要怎样... ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 要租研究院路二段上的房子（国王便当和八方云集间）,要谨慎些喔！ 千万要看好合约！ 完毕～ 谢谢大家,愿大家的租屋都很顺利 ： ） --

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