※ 引述《keku (雲破月來花弄影)》之銘言： : 欣見大家暢所欲言提供深刻的意見 : 在下擔任他板板主時 也碰過因徵才文太多而板眾要求規範薪資數額的辯證過程 : 最後大家理解到因業界薪資本就因人而異 故只規範計劃項下的制式薪資才需張貼金額 : 回到一些板友的提議 假設是希望每位房東都要張貼詳細租金才符合規定 : 那必須先確定 房東對租金的設定若因人而異、因時而異、因熱門程度而異 : 是否算犯罪或詐欺行為？ 抑或是房東天賦的權力？ : 中研院板在法理上規範這些房東的說帖或立足點為何？ 在非營利版面上面從事實質商業行為( 出租房屋廣告 ) 其實就PTT 本身的性質來說, 要直接把租屋文劣退都是天經地義 換言之, PTT 本身提供一個免費的平台, 想要使用這個平台必須遵守此平台的規範 而各版規範的權力在於版主。 至於版主把房東的租金跟個人的起薪拿來做類比, 個人覺得有些不恰當 租房子就是租的出去跟租不出去的問題, 找工作要考量學經歷能力男女等等... 而參考套房/雅房/公寓出租版之後, 關於版規訂定的建議如下: 1. 租金必須明訂, 不得電洽面議 ( 含水電網路等等.. 這可以在po文格式中做規範 ) 2. 押金必須明訂, 且不得超出租金兩個月 ( 土地法第99條 ) 3. 房東聯絡方式必須明確 ( 不一定要全名, 可以留X先生, X小姐等等, 手機一定要留 ) 4. 限制po文天數週期 ( 例:同一個房東或同一間房子一個禮拜只能po一篇 ) 5. 可以藉由限制標題的方式來讓出租文跟其他文章明顯分開, 例子如下: 1 + 9/05 xxxxxx □ [分享] 中研院附近的孫媽媽牛肉麵 2 + 9/05 aaaaa □ [男/雅房] 近中研院房屋出租 3 + 9/05 bbbbbbbbb □ [新聞] 每年3700人 土博士產量過剩 6. 其他就看各位版友還有甚麼意見, 我想這應該都可以討論 最後如果需要租屋文範例, 小弟倒是可以幫忙設計一個 :) : 另外 既然租屋很多眉角都要親身體驗才知道 不會寫在list上 : 那要怎麼在板面文章就能消除資訊不對稱的問題？ : 目前我個人所知有限 並不明白 還需要提議者具體提供說法 小弟上文(包含推文中)已答案, 這件事情是靠版眾的心得回饋 但至少在出租文的規範中, 可以明確規範房東的連絡資訊, 以避免找錯人的現象 這件事情當然也許一併提出來講會有些模糊焦點, 不過以租屋文的規範來說 長遠的篩選機制當然是靠版上的大家建立的 :) : 至於租屋文過多的問題 : 回到剛剛分享的經驗 最後徵才文因在該板過多 不久便全面禁止了 另有功能板面取代 : 反觀中研院 板主是覺得近期的租屋文比例還不至於大家討論得那麼高 : 反而買賣文明顯多許多 所以應該還不至於是全面禁止的首要類別 : 要禁也會一起禁 才符合等視原則 同意, 過小弟倒是認為禁止文章除了量多少的問題之外 更重要的是功能, 像是這裡是中研院生活版, 中研院同仁合購這類事項當然算中研院生活 一部分, 所以也許良好的規範才是正途 -- When Detroit goes on a 12-0 run and Jackson doesn’t use a time-out, it makes you smile because you know it's all part of his plan. -by Jason McIntyre @hoopshype --

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