※ 引述《keku (云破月来花弄影)》之铭言： : 欣见大家畅所欲言提供深刻的意见 : 在下担任他板板主时 也碰过因徵才文太多而板众要求规范薪资数额的辩证过程 : 最後大家理解到因业界薪资本就因人而异 故只规范计划项下的制式薪资才需张贴金额 : 回到一些板友的提议 假设是希望每位房东都要张贴详细租金才符合规定 : 那必须先确定 房东对租金的设定若因人而异、因时而异、因热门程度而异 : 是否算犯罪或诈欺行为？ 抑或是房东天赋的权力？ : 中研院板在法理上规范这些房东的说帖或立足点为何？ 在非营利版面上面从事实质商业行为( 出租房屋广告 ) 其实就PTT 本身的性质来说, 要直接把租屋文劣退都是天经地义 换言之, PTT 本身提供一个免费的平台, 想要使用这个平台必须遵守此平台的规范 而各版规范的权力在於版主。 至於版主把房东的租金跟个人的起薪拿来做类比, 个人觉得有些不恰当 租房子就是租的出去跟租不出去的问题, 找工作要考量学经历能力男女等等... 而参考套房/雅房/公寓出租版之後, 关於版规订定的建议如下: 1. 租金必须明订, 不得电洽面议 ( 含水电网路等等.. 这可以在po文格式中做规范 ) 2. 押金必须明订, 且不得超出租金两个月 ( 土地法第99条 ) 3. 房东联络方式必须明确 ( 不一定要全名, 可以留X先生, X小姐等等, 手机一定要留 ) 4. 限制po文天数周期 ( 例:同一个房东或同一间房子一个礼拜只能po一篇 ) 5. 可以藉由限制标题的方式来让出租文跟其他文章明显分开, 例子如下: 1 + 9/05 xxxxxx □ [分享] 中研院附近的孙妈妈牛肉面 2 + 9/05 aaaaa □ [男/雅房] 近中研院房屋出租 3 + 9/05 bbbbbbbbb □ [新闻] 每年3700人 土博士产量过剩 6. 其他就看各位版友还有甚麽意见, 我想这应该都可以讨论 最後如果需要租屋文范例, 小弟倒是可以帮忙设计一个 :) : 另外 既然租屋很多眉角都要亲身体验才知道 不会写在list上 : 那要怎麽在板面文章就能消除资讯不对称的问题？ : 目前我个人所知有限 并不明白 还需要提议者具体提供说法 小弟上文(包含推文中)已答案, 这件事情是靠版众的心得回馈 但至少在出租文的规范中, 可以明确规范房东的连络资讯, 以避免找错人的现象 这件事情当然也许一并提出来讲会有些模糊焦点, 不过以租屋文的规范来说 长远的筛选机制当然是靠版上的大家建立的 :) : 至於租屋文过多的问题 : 回到刚刚分享的经验 最後徵才文因在该板过多 不久便全面禁止了 另有功能板面取代 : 反观中研院 板主是觉得近期的租屋文比例还不至於大家讨论得那麽高 : 反而买卖文明显多许多 所以应该还不至於是全面禁止的首要类别 : 要禁也会一起禁 才符合等视原则 同意, 过小弟倒是认为禁止文章除了量多少的问题之外 更重要的是功能, 像是这里是中研院生活版, 中研院同仁合购这类事项当然算中研院生活 一部分, 所以也许良好的规范才是正途 -- When Detroit goes on a 12-0 run and Jackson doesn’t use a time-out, it makes you smile because you know it's all part of his plan. -by Jason McIntyre @hoopshype --

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