作者esther2010 (田田)
看板sinica
標題[閒聊] 從"最近中研院待租的房子變多了"談起
時間Tue Mar 30 15:37:51 2010
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先說好喔～本篇不談政治，也非戰，發文主要是讓大家省思，謝謝！
貼貼看，若有發言不當，還請大家多多包涵，或是將自行刪文，感恩！
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最近，發現待租的房子變多了。但是，房租在房子的供給變多前提下，卻不
曾下調過。話說PTT站Sinica版、中研網站上，最近都是「套房待租」在洗版...
蠻悲哀的。
金融海嘯後，工作不好找已是事實(事實上目前失業率是11.xx%)，有的人到
中研院也只是兼任、領日薪的而已；但是，一堆人不好好找工作，卻爭著當房東
(投資客，俗稱包租公/婆)。
於是，近中研院的那幾條街道上，每天清晨都在裝潢，大搞隔間、弄套房。
真是忙碌，連帶有者「吃好逗相報」，呼朋喚友一起搞租屋事業。好棒喔！一堆
業外收入，可是淨賺的，又不用讓政府課稅…又是一個四季春的事業。
最近，不知道大家有沒有留意到，又有另一個消息出現了。原新聞出處：
http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,11050202x112010032600087,00.html)。
所以，若是找室友/分租的還算可以，但若是隔間套房找房客的，就請保重
了。這幾天，在好奇心的驅使下，進去看了那些套房的租金就不禁咋舌！大部份
套房都9,000～13,000，都以一間公寓的隔間套房居多。個人認為是房東們/投資
客們，看準了中研院是公家單位，認為大家是大金主吧！覺得好傷感，有的朋友
遠從南部上台北找工作，或深造念研究所；大部份都是經濟能力較不好的，或是
年輕族群，大部份都是單身的才要租屋。大家看了覺得如何呢？
最近，在吃午餐時，又有蝸牛族出現在電視上抗議，但最後卻不了了之…。
於是找了一些報導，發現原來是吳揆認為房地產是經濟復甦的火苗，這火苗若是
熄了(指打擊房市)就壞了事，後來就出現了「安心成家」專案，什麼救生育率、
鼓勵成家，還想說百萬想口號，讓人聽到就想成家。但是，年輕人又失業的，有
什麼專案可以獲得租屋/福利上的補助政策呢？
在中研郵局的對面，最近又要動工了，那是除了華固、冠德建設之外，中研
院又要再蓋員工宿舍了，是為了因應大量人才湧進中研院的需求。那麼，等這些
高樓房宿大量增加供給之後，房東們會不會因為大家去買房子/住進去宿舍了，
這些需求下降了之後，為了減少空屋，「最後跳進去的白老鼠」才會降房租呢？
那標榜百萬裝潢的套房，有可能降租嗎？可悲，咱們到台北市的生活品質本來就
不好，工作競爭激烈，卻偏偏又不是員工，沒辦法住宿舍，只能忍受調漲不降的
的房租！
咱們來等著那一天吧！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.169.165.179
※ 編輯: esther2010 來自: 202.169.165.179 (03/30 15:41)
1F：推 u870458:很諷刺的是中研院旁邊那塊空地也是要蓋豪宅, 而且價位可能 03/30 15:43
2F：→ u870458:連大部分的 PI 都買不起, 問過那邊的工人, 最小是 60 坪, 03/30 15:44
3F：→ u870458:每坪 60 萬 03/30 15:44
4F：→ esther2010:華固豪宅的專案就座落在生醫所後方 03/30 15:48
5F：推 leprosy:現在只能企求翁院長實現杜甫未竟的理想--安得廣廈千萬間, 03/30 15:51
6F：→ leprosy:大庇天下寒士盡歡顏! 03/30 15:51
7F：推 eggbox:我就是上來南港工作的薪水才25K左右 不過住的套房5500 03/30 15:53
8F：→ eggbox:雖然不大= =至少還可以接受...6000以上的房子不考慮... 03/30 15:53
9F：推 jeffyla:買在中研院旁邊 生出來的小還也不會比較聰明... 03/30 16:01
10F：推 heparinase:建商目標本來就不是中研院的...只是要趁南港站撈一票 03/30 16:10
11F：→ heparinase:寄居在台北的無殼蝸牛們,繼續給那些出租套房剝削吧 03/30 16:10
12F：→ heparinase:租套房不如找幾個同事朋友租整層公寓...或當二房東 03/30 16:12
13F：→ heparinase:最後還是要集氣: 台北房市泡沫化!!投機客去___!!! 03/30 16:13
14F：推 januarykid:中研院旁藝豪宅？是準備更壓榨我們這些小市民嗎？ 03/30 16:30
15F：推 yadayada:豪宅不怕各實驗室排出的有毒氣體嗎? 真猛 03/30 17:24
16F：推 CarloL:我去看過那個文匯的案子, 看完回家 depress 了好幾天... 03/30 19:51
17F：→ celtsray:政府帶頭炒地皮 房價怎麼可能會降..... 03/30 20:12
18F：→ vaude:翁院長？ 他是要回美國養老的人 哪有能力管這些小事 03/30 20:29
19F：推 pent:只要哪天新聞報導：中研院附近感染性病毒或毒氣，房價就下跌 03/30 20:37
20F：推 marina:應該不用期待他吧...科科 03/30 20:38
21F：推 MaiKTV:翁被聖人 偶像化 03/30 20:41
22F：推 demoiselle:生醫所不用產毒氣,現在的空氣品質就....... 03/30 21:59
23F：→ demoiselle:每坪140萬的豪宅真有那個價?買的人實在就....... 03/30 22:00
24F：推 u870458:不會真的到140啦~ 不過真的買的起的沒多少人... 03/30 22:31
25F：推 ARD33:污染..有AUO嚴重嘛 03/30 23:04
26F：推 lsp33:本文也點出了問題，有些朋友是"南部"上來找工作的， 03/30 23:26
27F：→ lsp33:所以基本上台北"市"的房價是不會跌的，中研附近環境好有綠地 03/30 23:27
28F：→ lsp33:交通又方便，相較大安區來說還很便宜。將來要預防的問題是 03/30 23:28
29F：→ lsp33:新舊住民間觀念與融合的問題 03/30 23:28
30F：→ lsp33:當年SARS病患安置在南港國宅，房價一路探底，看看現在南港國 03/30 23:29
31F：→ lsp33:宅一坪要多少錢??所以寄望感染性病毒的就不用太期望了... 03/30 23:30
32F：→ lsp33:最好的解決方式就是大家都不要到台北找工作 03/30 23:32
33F：推 ARD33:ㄛ ...所以要選DPP? 03/30 23:38
34F：推 okdirector:與原PO的想法有同感 03/31 00:24
※ 編輯: esther2010 來自: 202.169.164.219 (03/31 10:02)
35F：推 alaric:生醫所的同仁會有人想住在隔壁的華固建案? 03/31 14:43
36F：→ plankton:中研院附近的環境算好嗎..又潮濕又荒無食物又難吃 03/31 23:53
37F：→ plankton:這樣算好? 03/31 23:53
38F：推 FDA:想請問在中研院附近找租屋有哪些管道? 04/01 01:41
39F：→ gomars:中研院的租屋論壇 不過我都是去路邊撕紙條 XD 04/01 02:07
40F：推 dehydrogenas:推東西難吃 外加不衛生 04/01 10:43
41F：推 redpupil:中研院附近已經比清大好吃了 04/02 09:42
42F：推 sinlin:台北市生活品質不會不好,是舊庄不好,不過房租很高檔 04/02 12:54
43F：→ sinlin:我覺得清大對面遠勝於中研院,選擇多,光校園內就比院內用心 04/02 12:55
44F：→ sinlin:中研院院內午餐就那間,吃過一次就再沒進去過 04/02 12:57
45F：推 valecha:我也覺得清大大勝中研院 04/02 21:49
46F：推 crowneye:拜託~中研院這裡附近 一堆臭水溝，那麼臭 還有人要買在這 04/05 21:07
47F：→ dehydrogenas:還有一堆狗屎 之前我住合順街 都跟朋友暱稱 狗屎里 04/06 13:02