作者esther2010 (田田)
看板sinica
标题[闲聊] 从"最近中研院待租的房子变多了"谈起
时间Tue Mar 30 15:37:51 2010
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先说好喔～本篇不谈政治，也非战，发文主要是让大家省思，谢谢！
贴贴看，若有发言不当，还请大家多多包涵，或是将自行删文，感恩！
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最近，发现待租的房子变多了。但是，房租在房子的供给变多前提下，却不
曾下调过。话说PTT站Sinica版、中研网站上，最近都是「套房待租」在洗版...
蛮悲哀的。
金融海啸後，工作不好找已是事实(事实上目前失业率是11.xx%)，有的人到
中研院也只是兼任、领日薪的而已；但是，一堆人不好好找工作，却争着当房东
(投资客，俗称包租公/婆)。
於是，近中研院的那几条街道上，每天清晨都在装潢，大搞隔间、弄套房。
真是忙碌，连带有者「吃好逗相报」，呼朋唤友一起搞租屋事业。好棒喔！一堆
业外收入，可是净赚的，又不用让政府课税…又是一个四季春的事业。
最近，不知道大家有没有留意到，又有另一个消息出现了。原新闻出处：
http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,11050202x112010032600087,00.html)。
所以，若是找室友/分租的还算可以，但若是隔间套房找房客的，就请保重
了。这几天，在好奇心的驱使下，进去看了那些套房的租金就不禁咋舌！大部份
套房都9,000～13,000，都以一间公寓的隔间套房居多。个人认为是房东们/投资
客们，看准了中研院是公家单位，认为大家是大金主吧！觉得好伤感，有的朋友
远从南部上台北找工作，或深造念研究所；大部份都是经济能力较不好的，或是
年轻族群，大部份都是单身的才要租屋。大家看了觉得如何呢？
最近，在吃午餐时，又有蜗牛族出现在电视上抗议，但最後却不了了之…。
於是找了一些报导，发现原来是吴揆认为房地产是经济复苏的火苗，这火苗若是
熄了(指打击房市)就坏了事，後来就出现了「安心成家」专案，什麽救生育率、
鼓励成家，还想说百万想口号，让人听到就想成家。但是，年轻人又失业的，有
什麽专案可以获得租屋/福利上的补助政策呢？
在中研邮局的对面，最近又要动工了，那是除了华固、冠德建设之外，中研
院又要再盖员工宿舍了，是为了因应大量人才涌进中研院的需求。那麽，等这些
高楼房宿大量增加供给之後，房东们会不会因为大家去买房子/住进去宿舍了，
这些需求下降了之後，为了减少空屋，「最後跳进去的白老鼠」才会降房租呢？
那标榜百万装潢的套房，有可能降租吗？可悲，咱们到台北市的生活品质本来就
不好，工作竞争激烈，却偏偏又不是员工，没办法住宿舍，只能忍受调涨不降的
的房租！
咱们来等着那一天吧！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 202.169.165.179
※ 编辑: esther2010 来自: 202.169.165.179 (03/30 15:41)
1F：推 u870458:很讽刺的是中研院旁边那块空地也是要盖豪宅, 而且价位可能 03/30 15:43
2F：→ u870458:连大部分的 PI 都买不起, 问过那边的工人, 最小是 60 坪, 03/30 15:44
3F：→ u870458:每坪 60 万 03/30 15:44
4F：→ esther2010:华固豪宅的专案就座落在生医所後方 03/30 15:48
5F：推 leprosy:现在只能企求翁院长实现杜甫未竟的理想--安得广厦千万间, 03/30 15:51
6F：→ leprosy:大庇天下寒士尽欢颜! 03/30 15:51
7F：推 eggbox:我就是上来南港工作的薪水才25K左右 不过住的套房5500 03/30 15:53
8F：→ eggbox:虽然不大= =至少还可以接受...6000以上的房子不考虑... 03/30 15:53
9F：推 jeffyla:买在中研院旁边 生出来的小还也不会比较聪明... 03/30 16:01
10F：推 heparinase:建商目标本来就不是中研院的...只是要趁南港站捞一票 03/30 16:10
11F：→ heparinase:寄居在台北的无壳蜗牛们,继续给那些出租套房剥削吧 03/30 16:10
12F：→ heparinase:租套房不如找几个同事朋友租整层公寓...或当二房东 03/30 16:12
13F：→ heparinase:最後还是要集气: 台北房市泡沫化!!投机客去___!!! 03/30 16:13
14F：推 januarykid:中研院旁艺豪宅？是准备更压榨我们这些小市民吗？ 03/30 16:30
15F：推 yadayada:豪宅不怕各实验室排出的有毒气体吗? 真猛 03/30 17:24
16F：推 CarloL:我去看过那个文汇的案子, 看完回家 depress 了好几天... 03/30 19:51
17F：→ celtsray:政府带头炒地皮 房价怎麽可能会降..... 03/30 20:12
18F：→ vaude:翁院长？ 他是要回美国养老的人 哪有能力管这些小事 03/30 20:29
19F：推 pent:只要哪天新闻报导：中研院附近感染性病毒或毒气，房价就下跌 03/30 20:37
20F：推 marina:应该不用期待他吧...科科 03/30 20:38
21F：推 MaiKTV:翁被圣人 偶像化 03/30 20:41
22F：推 demoiselle:生医所不用产毒气,现在的空气品质就....... 03/30 21:59
23F：→ demoiselle:每坪140万的豪宅真有那个价?买的人实在就....... 03/30 22:00
24F：推 u870458:不会真的到140啦~ 不过真的买的起的没多少人... 03/30 22:31
25F：推 ARD33:污染..有AUO严重嘛 03/30 23:04
26F：推 lsp33:本文也点出了问题，有些朋友是"南部"上来找工作的， 03/30 23:26
27F：→ lsp33:所以基本上台北"市"的房价是不会跌的，中研附近环境好有绿地 03/30 23:27
28F：→ lsp33:交通又方便，相较大安区来说还很便宜。将来要预防的问题是 03/30 23:28
29F：→ lsp33:新旧住民间观念与融合的问题 03/30 23:28
30F：→ lsp33:当年SARS病患安置在南港国宅，房价一路探底，看看现在南港国 03/30 23:29
31F：→ lsp33:宅一坪要多少钱??所以寄望感染性病毒的就不用太期望了... 03/30 23:30
32F：→ lsp33:最好的解决方式就是大家都不要到台北找工作 03/30 23:32
33F：推 ARD33:ㄛ ...所以要选DPP? 03/30 23:38
34F：推 okdirector:与原PO的想法有同感 03/31 00:24
※ 编辑: esther2010 来自: 202.169.164.219 (03/31 10:02)
35F：推 alaric:生医所的同仁会有人想住在隔壁的华固建案? 03/31 14:43
36F：→ plankton:中研院附近的环境算好吗..又潮湿又荒无食物又难吃 03/31 23:53
37F：→ plankton:这样算好? 03/31 23:53
38F：推 FDA:想请问在中研院附近找租屋有哪些管道? 04/01 01:41
39F：→ gomars:中研院的租屋论坛 不过我都是去路边撕纸条 XD 04/01 02:07
40F：推 dehydrogenas:推东西难吃 外加不卫生 04/01 10:43
41F：推 redpupil:中研院附近已经比清大好吃了 04/02 09:42
42F：推 sinlin:台北市生活品质不会不好,是旧庄不好,不过房租很高档 04/02 12:54
43F：→ sinlin:我觉得清大对面远胜於中研院,选择多,光校园内就比院内用心 04/02 12:55
44F：→ sinlin:中研院院内午餐就那间,吃过一次就再没进去过 04/02 12:57
45F：推 valecha:我也觉得清大大胜中研院 04/02 21:49
46F：推 crowneye:拜托~中研院这里附近 一堆臭水沟，那麽臭 还有人要买在这 04/05 21:07
47F：→ dehydrogenas:还有一堆狗屎 之前我住合顺街 都跟朋友昵称 狗屎里 04/06 13:02