作者k4120 (kay)
看板rent-exp
標題[房客] 實際居住非本人 退租事宜
時間Sat Aug 2 13:47:43 2025
幫家人詢問,爬文沒看到一樣的案例
來這邊發文,懇請各位給些意見
背景:
手足從學生時期租屋在外縣市,目前已居住6、7年
最初入住時因為還是學生,由父母陪同簽約,也跟房東留了聯繫方式
由於他出社會後常態拖欠房租、電話訊息不回
漸漸的,房東聯絡的窗口已變成我母親
甚至最新的租約還是跟我母親簽的
每月房租是母親直接轉帳給房東
現在的情況:
母親與房東最新的租約到今年6月底
手足當時表示沒辦法搬家
房東同意延到9月底(文字訊息約定,沒簽紙本合約),之後就不再續租
7~9月租金一樣從母親這邊支付
但手足態度依然消極,對房東與家人都持續搞消失
隨著期限將至,母親也感到很焦慮
我想詢問的是:
若手足繼續擺爛,在簽約人是我母親的情況下
等9月底一到,房東可以直接在母親的同意與陪同下進房整理物品嗎?(物品直接由母親帶回
保管)
會不會有什麼法律問題?(手足有些情緒與精神狀況,之前有幾次亂告人)
事態演變至此,完全是我方的責任
這幾年造成房東許多困擾,我們真的感到很抱歉
不希望再給房東帶來任何麻煩
這樣做的話是可行的嗎?
感謝板友閱讀
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※ 編輯: k4120 (114.46.177.169 臺灣), 08/02/2025 13:48:42
1F:推 kevinjl: 最近看一個律師 N楚立功 結論就是 直接做了 被告再說 08/04 00:42
2F:→ kevinjl: 因為做判決的法官是不可測的 08/04 00:43
3F:推 AustinPowers: 手足不是簽約人,基本上在這間房的租賃中就是無相關 08/11 16:13
4F:→ AustinPowers: 人士吧 08/11 16:13
5F:推 pinkbest: 請媽媽儘快清理好房子交還房東吧 再拖下去也不是辦法 08/23 17:03
6F:→ pinkbest: 不用再等什麼九月了 儘快處理最好 手足到底跑哪去啦?! 08/23 17:04
7F:→ pinkbest: 這種房客不會有人想再多留著 08/23 17:06