作者k4120 (kay)
看板rent-exp
標題[房客] 實際居住非本人 退租事宜
時間Sat Aug 2 13:47:43 2025
幫家人詢問，爬文沒看到一樣的案例
來這邊發文，懇請各位給些意見
背景：
手足從學生時期租屋在外縣市，目前已居住6、7年
最初入住時因為還是學生，由父母陪同簽約，也跟房東留了聯繫方式
由於他出社會後常態拖欠房租、電話訊息不回
漸漸的，房東聯絡的窗口已變成我母親
甚至最新的租約還是跟我母親簽的
每月房租是母親直接轉帳給房東
現在的情況：
母親與房東最新的租約到今年6月底
手足當時表示沒辦法搬家
房東同意延到9月底（文字訊息約定，沒簽紙本合約），之後就不再續租
7～9月租金一樣從母親這邊支付
但手足態度依然消極，對房東與家人都持續搞消失
隨著期限將至，母親也感到很焦慮
我想詢問的是：
若手足繼續擺爛，在簽約人是我母親的情況下
等9月底一到，房東可以直接在母親的同意與陪同下進房整理物品嗎？（物品直接由母親帶回
保管）
會不會有什麼法律問題？（手足有些情緒與精神狀況，之前有幾次亂告人）
事態演變至此，完全是我方的責任
這幾年造成房東許多困擾，我們真的感到很抱歉
不希望再給房東帶來任何麻煩
這樣做的話是可行的嗎？
感謝板友閱讀
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.177.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1754113665.A.AF2.html
※ 編輯: k4120 (114.46.177.169 臺灣), 08/02/2025 13:48:42
1F：推 kevinjl: 最近看一個律師 N楚立功 結論就是 直接做了 被告再說 08/04 00:42
2F：→ kevinjl: 因為做判決的法官是不可測的 08/04 00:43
3F：推 AustinPowers: 手足不是簽約人，基本上在這間房的租賃中就是無相關 08/11 16:13
4F：→ AustinPowers: 人士吧 08/11 16:13
5F：推 pinkbest: 請媽媽儘快清理好房子交還房東吧 再拖下去也不是辦法 08/23 17:03
6F：→ pinkbest: 不用再等什麼九月了 儘快處理最好 手足到底跑哪去啦?! 08/23 17:04
7F：→ pinkbest: 這種房客不會有人想再多留著 08/23 17:06