作者k4120 (kay)
看板rent-exp
标题[房客] 实际居住非本人 退租事宜
时间Sat Aug 2 13:47:43 2025
帮家人询问，爬文没看到一样的案例
来这边发文，恳请各位给些意见
背景：
手足从学生时期租屋在外县市，目前已居住6、7年
最初入住时因为还是学生，由父母陪同签约，也跟房东留了联系方式
由於他出社会後常态拖欠房租、电话讯息不回
渐渐的，房东联络的窗口已变成我母亲
甚至最新的租约还是跟我母亲签的
每月房租是母亲直接转帐给房东
现在的情况：
母亲与房东最新的租约到今年6月底
手足当时表示没办法搬家
房东同意延到9月底（文字讯息约定，没签纸本合约），之後就不再续租
7～9月租金一样从母亲这边支付
但手足态度依然消极，对房东与家人都持续搞消失
随着期限将至，母亲也感到很焦虑
我想询问的是：
若手足继续摆烂，在签约人是我母亲的情况下
等9月底一到，房东可以直接在母亲的同意与陪同下进房整理物品吗？（物品直接由母亲带回
保管）
会不会有什麽法律问题？（手足有些情绪与精神状况，之前有几次乱告人）
事态演变至此，完全是我方的责任
这几年造成房东许多困扰，我们真的感到很抱歉
不希望再给房东带来任何麻烦
这样做的话是可行的吗？
感谢板友阅读
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※ 编辑: k4120 (114.46.177.169 台湾), 08/02/2025 13:48:42
1F：推 kevinjl: 最近看一个律师 N楚立功 结论就是 直接做了 被告再说 08/04 00:42
2F：→ kevinjl: 因为做判决的法官是不可测的 08/04 00:43
3F：推 AustinPowers: 手足不是签约人，基本上在这间房的租赁中就是无相关 08/11 16:13
4F：→ AustinPowers: 人士吧 08/11 16:13
5F：推 pinkbest: 请妈妈尽快清理好房子交还房东吧 再拖下去也不是办法 08/23 17:03
6F：→ pinkbest: 不用再等什麽九月了 尽快处理最好 手足到底跑哪去啦?! 08/23 17:04
7F：→ pinkbest: 这种房客不会有人想再多留着 08/23 17:06