作者Ganimaa (嘎尼馬)
看板rent-exp
標題[合約] 有關不定期租賃問題
時間Wed Oct 9 08:52:07 2024
各位版友好
小弟的租期於今年7/17月到期，到期後房東有問要不要續簽
但因個人因素，小弟有跟房東詢問是否可以簽短期或不定期，後續房東有口頭同意小弟處理
完私事再進行搬遷（沒有重新簽約）
這幾天跟房東告知要搬遷時，房東說沒有提早一個月進行告知，要求我要租到11/17
我的問題是
1. 以我目前的租約應該是屬於不定期租賃，因為我沒有提早一個月通知就要搬離，如果沒
有住到11/17就屬於違約，請問這樣對嗎？
2. 如果屬於違約，那違約金的部分會依照原本簽的租約履行（扣一個月押金）嗎？
希望各位版友能幫小弟解惑
謝謝
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1F：推 wwwwwwww: 本來有租約到期沒有續簽進入不定期租賃狀態，但是依然是 10/10 23:46
2F：→ wwwwwwww: 月租以一個月一期，也還是適用本來合約提前一個月告知， 10/10 23:46
3F：→ wwwwwwww: 房東願意給方便是他佛心，房決定東照規矩來也是沒有違法 10/10 23:46
4F：→ wwwwwwww: 的問題，你這個狀況前面很多討論了 10/10 23:46
5F：→ Ganimaa: 感謝回答 我知道房東的做法沒有問題 只是要確認自己需要 10/11 17:37
6F：→ Ganimaa: 付出的成本 10/11 17:37
7F：推 blackpig: 不定期的狀況比較含糊，通常還是按照原合約一個月前告知 10/12 23:08
8F：→ blackpig: 既然違約金是一個月，你乾脆就多住幾天 10/12 23:10
9F：→ blackpig: 告知後一個月搬走算了，其實沒差多少錢 10/12 23:11
10F：→ blackpig: 這種事都是用協商的，試著跟房東談談看 10/12 23:12
11F：→ blackpig: 房東主要的考量是空窗期，你多付一點貼補他 10/12 23:13
12F：→ blackpig: 對房東來說，你早點走不住滿一個月，他也可以早點招租 10/12 23:14
13F：→ blackpig: 大家各讓一步，事情就有轉圜的空間了 10/12 23:15
14F：推 spmark: 1樓正解 10/15 12:32