作者Ganimaa (嘎尼马)
看板rent-exp
标题[合约] 有关不定期租赁问题
时间Wed Oct 9 08:52:07 2024
各位版友好
小弟的租期於今年7/17月到期，到期後房东有问要不要续签
但因个人因素，小弟有跟房东询问是否可以签短期或不定期，後续房东有口头同意小弟处理
完私事再进行搬迁（没有重新签约）
这几天跟房东告知要搬迁时，房东说没有提早一个月进行告知，要求我要租到11/17
我的问题是
1. 以我目前的租约应该是属於不定期租赁，因为我没有提早一个月通知就要搬离，如果没
有住到11/17就属於违约，请问这样对吗？
2. 如果属於违约，那违约金的部分会依照原本签的租约履行（扣一个月押金）吗？
希望各位版友能帮小弟解惑
谢谢
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1F：推 wwwwwwww: 本来有租约到期没有续签进入不定期租赁状态，但是依然是 10/10 23:46
2F：→ wwwwwwww: 月租以一个月一期，也还是适用本来合约提前一个月告知， 10/10 23:46
3F：→ wwwwwwww: 房东愿意给方便是他佛心，房决定东照规矩来也是没有违法 10/10 23:46
4F：→ wwwwwwww: 的问题，你这个状况前面很多讨论了 10/10 23:46
5F：→ Ganimaa: 感谢回答 我知道房东的做法没有问题 只是要确认自己需要 10/11 17:37
6F：→ Ganimaa: 付出的成本 10/11 17:37
7F：推 blackpig: 不定期的状况比较含糊，通常还是按照原合约一个月前告知 10/12 23:08
8F：→ blackpig: 既然违约金是一个月，你乾脆就多住几天 10/12 23:10
9F：→ blackpig: 告知後一个月搬走算了，其实没差多少钱 10/12 23:11
10F：→ blackpig: 这种事都是用协商的，试着跟房东谈谈看 10/12 23:12
11F：→ blackpig: 房东主要的考量是空窗期，你多付一点贴补他 10/12 23:13
12F：→ blackpig: 对房东来说，你早点走不住满一个月，他也可以早点招租 10/12 23:14
13F：→ blackpig: 大家各让一步，事情就有转圜的空间了 10/12 23:15
14F：推 spmark: 1楼正解 10/15 12:32