作者foolsan (Zoe)
看板rent-exp
標題[房東] 未事先告知樓上有過火災與屋內漏水
時間Fri Sep 6 14:20:42 2024
我已經好久沒上PTT了
這要不出來說一說真的吞不下去。
事情的經過是這樣的，
我找房子一段時間了不想爬三樓以上，
所以看上這間公寓。
跟房仲約看的時候，覺得空間可以，
但根本還沒油漆好，就談了我們可以自己整理，但請降一點房租，
協商的結果也確定了。
上屋頂看的時候就挺納悶的，
怎麼這麼多廢棄物料，當下有詢問也說是房東放的，
想著不影響生活也就算了。
也有問過房東與房仲這屋子有沒有出現過什麼問題。
接著就是男人粉刷牆壁，我負責修繕整理超髒的環境。
住進來的時候挺開心的，因為有足夠的空間生活買得用的都齊了。
好死不死進來一個月不到，遇到那個什麼颱風，雨下超大，
這下子房子原形畢露了，電箱上面跟浴室全都在漏水，
說要處理，到現在也繳了三個月還四個月房租了，
我的櫃子也凹了...
1、樓上發生過火災雖無人傷亡但知情未報。
2、屋內漏水在上一次的對話中房東自己打出原本租金更高，是因為有漏水問題才降價的
說什麼：他繳房貸也繳得很辛苦。
3、以上兩點房仲顯然是知情的，我有什麼方式可以控訴嗎？
因為我才剛搬來不久，不想又搬家真的很花錢，想請問各位大大有什麼方式可以推薦一下
P.S 這裡是中和環球旁邊，漏水影片照片、對話內容都有存檔。
另外，我還沒住進來他就說他要賣了，目前房仲還沒帶人來過～
我男人是專門做防水工程的(隔熱也會)，他說他們都是自己亂塗一通，根本就跟沒做一樣
這幾天真的熱到不行，男人就說請他把垃圾弄走，他自己幫我做隔熱，房東也不願意。
我就像上當受騙一樣，超哭。
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謝謝看完長文～
我也很怕我離開之後有人續租或買下來，他們這樣知情不報，算犯法了吧？
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1F：推 otmm: 謝謝分享 09/06 19:28
2F：→ mimily0504: 漏水跟一般屋況損害一樣，有問題就是修繕，沒有需要 09/07 02:03
3F：→ mimily0504: 特別告知的義務。鄰居失火也沒有規定需要告知 09/07 02:03
4F：→ mimily0504: 買賣的話，漏水是有保固，好像是半年，半年防水漆或 09/07 02:06
5F：→ mimily0504: 這其他方式不漏，再來就沒有賣家的事了。 09/07 02:06
6F：推 GIFT1988: 沒犯法 但是修繕工法不好就搬走吧 09/07 11:10
7F：→ foolsan: 謝謝以上回覆，我也是找了很久才有這麼大的空間可以使用 09/07 12:07
8F：→ foolsan: 。想再問問，有沒有反制方法？我現在是漏水沒修好一個月 09/07 12:07
9F：→ foolsan: 就預扣一千直至修好為止！ 09/07 12:07
10F：推 zse66960: 扣1000是有經過協商溝通嗎？如果是自行認定扣1000，到時 09/07 17:27
11F：→ zse66960: 候被說租金沒繳足會更麻煩 09/07 17:27
12F：推 DOWOPER: 也不能自行預扣，還是要協商，留證據，不然被反咬就麻煩 09/07 22:26
13F：推 GIFT1988: 修繕期間還要配合師父工班時間跟天氣 很麻煩 乾脆合意 09/08 07:09
14F：→ GIFT1988: 解約兩個月押金拿回 走人 09/08 07:09