作者foolsan (Zoe)
看板rent-exp
标题[房东] 未事先告知楼上有过火灾与屋内漏水
时间Fri Sep 6 14:20:42 2024
我已经好久没上PTT了
这要不出来说一说真的吞不下去。
事情的经过是这样的，
我找房子一段时间了不想爬三楼以上，
所以看上这间公寓。
跟房仲约看的时候，觉得空间可以，
但根本还没油漆好，就谈了我们可以自己整理，但请降一点房租，
协商的结果也确定了。
上屋顶看的时候就挺纳闷的，
怎麽这麽多废弃物料，当下有询问也说是房东放的，
想着不影响生活也就算了。
也有问过房东与房仲这屋子有没有出现过什麽问题。
接着就是男人粉刷墙壁，我负责修缮整理超脏的环境。
住进来的时候挺开心的，因为有足够的空间生活买得用的都齐了。
好死不死进来一个月不到，遇到那个什麽台风，雨下超大，
这下子房子原形毕露了，电箱上面跟浴室全都在漏水，
说要处理，到现在也缴了三个月还四个月房租了，
我的柜子也凹了...
1、楼上发生过火灾虽无人伤亡但知情未报。
2、屋内漏水在上一次的对话中房东自己打出原本租金更高，是因为有漏水问题才降价的
说什麽：他缴房贷也缴得很辛苦。
3、以上两点房仲显然是知情的，我有什麽方式可以控诉吗？
因为我才刚搬来不久，不想又搬家真的很花钱，想请问各位大大有什麽方式可以推荐一下
P.S 这里是中和环球旁边，漏水影片照片、对话内容都有存档。
另外，我还没住进来他就说他要卖了，目前房仲还没带人来过～
我男人是专门做防水工程的(隔热也会)，他说他们都是自己乱涂一通，根本就跟没做一样
这几天真的热到不行，男人就说请他把垃圾弄走，他自己帮我做隔热，房东也不愿意。
我就像上当受骗一样，超哭。
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谢谢看完长文～
我也很怕我离开之後有人续租或买下来，他们这样知情不报，算犯法了吧？
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1F：推 otmm: 谢谢分享 09/06 19:28
2F：→ mimily0504: 漏水跟一般屋况损害一样，有问题就是修缮，没有需要 09/07 02:03
3F：→ mimily0504: 特别告知的义务。邻居失火也没有规定需要告知 09/07 02:03
4F：→ mimily0504: 买卖的话，漏水是有保固，好像是半年，半年防水漆或 09/07 02:06
5F：→ mimily0504: 这其他方式不漏，再来就没有卖家的事了。 09/07 02:06
6F：推 GIFT1988: 没犯法 但是修缮工法不好就搬走吧 09/07 11:10
7F：→ foolsan: 谢谢以上回覆，我也是找了很久才有这麽大的空间可以使用 09/07 12:07
8F：→ foolsan: 。想再问问，有没有反制方法？我现在是漏水没修好一个月 09/07 12:07
9F：→ foolsan: 就预扣一千直至修好为止！ 09/07 12:07
10F：推 zse66960: 扣1000是有经过协商沟通吗？如果是自行认定扣1000，到时 09/07 17:27
11F：→ zse66960: 候被说租金没缴足会更麻烦 09/07 17:27
12F：推 DOWOPER: 也不能自行预扣，还是要协商，留证据，不然被反咬就麻烦 09/07 22:26
13F：推 GIFT1988: 修缮期间还要配合师父工班时间跟天气 很麻烦 乾脆合意 09/08 07:09
14F：→ GIFT1988: 解约两个月押金拿回 走人 09/08 07:09