作者Warriey (warriey)
看板rent-exp
標題[房東] 公益出租人列報所得問題
時間Thu May 30 22:15:01 2024
大家好，
今年度扶養母親，得知母親有出租房屋給房客，且房客去年有申請租屋補助，但我在內政
部公益出租人查詢專區，將母親的資料，顯示無符合條件，那這樣是不是就不符合公益出
租人也就不用列報租賃所得？
謝謝大家
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1F：推 kevinjl: 有出租 就要申報 如果月租低於6000是可合法免課稅 05/30 23:34
2F：推 kevinjl: 要成公益出租 才有月租低於6000是可合法免課稅 05/31 00:18
3F：→ mimily0504: 所得要報，非公益出租人的話，報57% 05/31 00:33
4F：→ mimily0504: 公益出租人每個月-15000免稅額 05/31 00:33
5F：→ mimily0504: 扣完剩下的57%才是租賃所得 05/31 00:35
6F：→ mimily0504: 如果每月租賃所得不到15k，就不用報租賃所得 05/31 00:36
7F：→ mimily0504: 你可以用承租人的資料查查看 05/31 00:36
8F：→ mimily0504: 都沒查到也有可能之後會退稅，所得，土地，房屋稅都 05/31 00:37
9F：→ mimily0504: 一樣 05/31 00:37
10F：→ mimily0504: 當然房客突然退租，資格不符被取消補助，房東也一樣 05/31 00:39
11F：→ mimily0504: 要補稅，很麻煩 05/31 00:39
12F：→ spmark: 所得要報，只差在租金收入有沒有每個月少15k而已 06/08 02:25
13F：→ spmark: 有可能房客申請補助成功了，但你的物件不符合公益出租人 06/08 02:25
14F：→ spmark: 所以查不到資料 06/08 02:25
15F：→ spmark: 那就是申報一般租賃收入，收租的57%就是所得 06/08 02:26