作者Warriey (warriey)
看板rent-exp
标题[房东] 公益出租人列报所得问题
时间Thu May 30 22:15:01 2024
大家好，
今年度扶养母亲，得知母亲有出租房屋给房客，且房客去年有申请租屋补助，但我在内政
部公益出租人查询专区，将母亲的资料，显示无符合条件，那这样是不是就不符合公益出
租人也就不用列报租赁所得？
谢谢大家
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1717078503.A.C00.html
1F：推 kevinjl: 有出租 就要申报 如果月租低於6000是可合法免课税 05/30 23:34
2F：推 kevinjl: 要成公益出租 才有月租低於6000是可合法免课税 05/31 00:18
3F：→ mimily0504: 所得要报，非公益出租人的话，报57% 05/31 00:33
4F：→ mimily0504: 公益出租人每个月-15000免税额 05/31 00:33
5F：→ mimily0504: 扣完剩下的57%才是租赁所得 05/31 00:35
6F：→ mimily0504: 如果每月租赁所得不到15k，就不用报租赁所得 05/31 00:36
7F：→ mimily0504: 你可以用承租人的资料查查看 05/31 00:36
8F：→ mimily0504: 都没查到也有可能之後会退税，所得，土地，房屋税都 05/31 00:37
9F：→ mimily0504: 一样 05/31 00:37
10F：→ mimily0504: 当然房客突然退租，资格不符被取消补助，房东也一样 05/31 00:39
11F：→ mimily0504: 要补税，很麻烦 05/31 00:39
12F：→ spmark: 所得要报，只差在租金收入有没有每个月少15k而已 06/08 02:25
13F：→ spmark: 有可能房客申请补助成功了，但你的物件不符合公益出租人 06/08 02:25
14F：→ spmark: 所以查不到资料 06/08 02:25
15F：→ spmark: 那就是申报一般租赁收入，收租的57%就是所得 06/08 02:26