作者anneanne (一攤爛泥)
看板rent-exp
標題[合約] 口頭續約之後反悔 被扣押金
時間Sat Sep 9 22:51:11 2023
租屋合約在六月三十日到期，
房東在三月份時，有訊息詢問是否續租，
當時就答應了，
但後來因為出了嚴重車禍，
沒辦法續住，
於是在6/9的時候告知了房東，
但目前房東說因為我太晚告知，
所以會扣押金，
想問大家，這是合理的嗎？
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1F：推 lawer1314: 租賃契約是諾成契約、不要式契約，不以書面為必要，所 09/10 05:26
2F：→ lawer1314: 以口頭合意亦成立，何況還有訊息佐證。 09/10 05:26
3F：→ lawer1314: 至於可否依承租人因疾病、意外產生有長期療養之需要之 09/10 05:26
4F：→ lawer1314: 這款法定重大事由來提前解約，則需出示療養時程需六個 09/10 05:26
5F：→ lawer1314: 月以上之診斷證明，並非住院就可以，且需一個月前告知 09/10 05:26
6F：→ lawer1314: 。 09/10 05:26
7F：→ lawer1314: 所以純依法來論，除非你拿的出上述的診斷證明且於一個 09/10 05:26
8F：→ lawer1314: 月前告知，否則房東主張其實是合理的。 09/10 05:26
9F：推 mimily0504: 非常詳細 09/11 13:24
10F：→ MOMO0478: 你口頭告知 雙方同意 就是合約照走 吃到1-2月押金 都正 09/11 14:26
11F：→ MOMO0478: 常 09/11 14:26
12F：推 hp6304: 再怎麼樣就提早一個月告知房東,而且這是你個人原因較多 09/12 18:16
13F：推 sakujira: 假如房東說要賣房子不租了你怎麼想？ 09/14 06:02