作者anneanne (一摊烂泥)
看板rent-exp
标题[合约] 口头续约之後反悔 被扣押金
时间Sat Sep 9 22:51:11 2023
租屋合约在六月三十日到期，
房东在三月份时，有讯息询问是否续租，
当时就答应了，
但後来因为出了严重车祸，
没办法续住，
於是在6/9的时候告知了房东，
但目前房东说因为我太晚告知，
所以会扣押金，
想问大家，这是合理的吗？
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1F：推 lawer1314: 租赁契约是诺成契约、不要式契约，不以书面为必要，所 09/10 05:26
2F：→ lawer1314: 以口头合意亦成立，何况还有讯息佐证。 09/10 05:26
3F：→ lawer1314: 至於可否依承租人因疾病、意外产生有长期疗养之需要之 09/10 05:26
4F：→ lawer1314: 这款法定重大事由来提前解约，则需出示疗养时程需六个 09/10 05:26
5F：→ lawer1314: 月以上之诊断证明，并非住院就可以，且需一个月前告知 09/10 05:26
6F：→ lawer1314: 。 09/10 05:26
7F：→ lawer1314: 所以纯依法来论，除非你拿的出上述的诊断证明且於一个 09/10 05:26
8F：→ lawer1314: 月前告知，否则房东主张其实是合理的。 09/10 05:26
9F：推 mimily0504: 非常详细 09/11 13:24
10F：→ MOMO0478: 你口头告知 双方同意 就是合约照走 吃到1-2月押金 都正 09/11 14:26
11F：→ MOMO0478: 常 09/11 14:26
12F：推 hp6304: 再怎麽样就提早一个月告知房东,而且这是你个人原因较多 09/12 18:16
13F：推 sakujira: 假如房东说要卖房子不租了你怎麽想？ 09/14 06:02