作者mimily0504 (沒事不要私信我)
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標題Fw: [新聞] 全球租金大漲！印度孟買租房最痛苦 台北
時間Fri Jul 14 19:28:05 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aiBwMv8 ]
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 全球租金大漲！印度孟買租房最痛苦 台北
時間: Fri Jul 14 11:18:44 2023
1.媒體來源:聯合/經濟日報
2.記者署名:2023-07-14 10:46 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導
3.完整新聞標題:
全球租金大漲！印度孟買租房最痛苦 台北竟是租屋天堂
4.完整新聞內文:
根據馨傳不動產統計，全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」，租金負擔最沉
重的為印度經濟大城孟買，痛苦指數高達190.24，痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上
；反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87，痛苦值不及孟買十分之一，差異十分懸殊。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從租金與人均GDP的角度來看，台北市租金痛苦指數
偏低，但因為萬物俱漲、薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受；不過，沒有比較沒
有傷害，多數國家一線經濟大城的租金負擔更加沉重，無殼蝸牛想在大城市中站穩腳根都
很辛苦。
以台北市來看，今年第1季平均每坪租金約1,319元，而去年全國人均GDP約32,811元，租
金痛苦指數為12.87，在20個城市中，僅高於瑞士日內瓦，算是全球中租金負擔相對輕的
城市。
台北市以每坪1,319元計算，若承租28坪（含公設）的兩房大樓，大約需要3.7萬元，但若
在紐約平均需要20.8萬元（不含公設）、倫敦需14.5萬元（不含公設）、香港需13萬元（
含公設）、北京需5萬元（含公設）。
租金痛苦指數最高的城市為印度的孟買，平均每坪租金1,420元，但印度2022年人均GDP僅
2,389元，租金痛苦指數高達約190。由於孟買外派的商務人士眾多，且外籍人士平均年薪
超過21萬美元，再加上房東年年漲租的文化，使得孟買租金居高難下。
第二高為北京，平均每坪租金1,791元，為大陸租金水準最高的城市，但人均GDP約12,720
元，租金痛苦指數達約45，其中東城、西城、海淀等區租金尤為昂貴。
上海為大陸租金第二貴的城市，平均每坪租金為1,485元，租金痛苦指數約37，居統計城
市中的第四名。由於北京、上海的外來工作人口眾多，高昂租金使得外來人口難以承受，
往往會承租較偏遠、屋況較差的房屋來減輕負擔。
何世昌分析，近一年來全球各國房價普遍跌多漲少，但租金卻漲多跌少，尤其是採取「鷹
式升息」的國家，因房東將升息增加的成本支出轉嫁至租金，導致這些國家租金大幅上漲
，如英國、美國、澳大利亞、加拿大、瑞典等國。
英國倫敦今年Q1平均每坪租金漲至約5,355元，痛苦指數達到37.39；由於英國央行大幅升
息，促使房東大幅漲租，而漲租又推升消費者物價指數（CPI），為了抑制通膨央行再升
息，形成一個循環困局。
類似情況也發生在美國，美國雖然CPI大降至3％，但「房租物價指數」仍逾7％以上，而
紐約、舊金山、波士頓、洛杉磯等城市房租持續上揚，其中紐約市痛苦指數達31.15，在
20個城市中排名第五。
何世昌認為，高房價、高房租民怨是全球普遍現象，抑制房價的政策手段多，但抑制租金
的措施卻極為有限，目前祭出打擊漲租方案的政策都沒有太大的效果，主要是居客總是居
於弱勢，房東容易將成本轉嫁至租金。因此，政府在調控租屋市場時，需小心刀子對著房
東卻誤傷房客的事情發生。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7241/7300010?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
6.備註:
跟世界各國相比
台灣租房那麼容易那麼方便
那些嘴居住正義的是在大聲什麼？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.9.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1689304726.A.E48.html
1F：推 tontonplus: 大內宣笑死 61.227.125.40 07/14 11:19
2F：推 leonhsu: 716結束後移師到印度 220.129.3.180 07/14 11:19
3F：→ jackycheny: 党懂玩上面講完，下面配合媒體洗風向 1.171.53.80 07/14 11:19
4F：噓 hiphopmei: 民進狗黨又在帶風向了ㄏㄏ 223.140.25.250 07/14 11:19
5F：→ leonhsu: 這樣我們阿館又可以拓展印度客人 220.129.3.180 07/14 11:20
6F：推 fenway18: 台灣因為加稅跟升息，也要大漲了，別怕 61.65.53.201 07/14 11:20
7F：噓 Topwater: 乾 跟最爛的比 喜孜孜 39.14.1.205 07/14 11:20
8F：→ CMPunk: 比爛第一名 39.10.19.243 07/14 11:20
9F：推 phix: 一堆人睡台北車站了 還在租屋天堂 223.137.9.138 07/14 11:20
10F：→ C13H16ClNO: 漏洞百出的政策怎麼阻止房東亂漲 1.200.1.31 07/14 11:20
11F：噓 joeii0126: 別人做不好不代表自己可以擺爛！ 106.64.105.166 07/14 11:20
12F：推 beeboombee: 騙鬼喔？ 42.73.236.64 07/14 11:21
13F：推 Behind4: 幹嘛不和印度最底層的人比呀？220.143.129.249 07/14 11:21
14F：推 tchialen: 天堂還補貼租金 42.77.134.14 07/14 11:21
15F：推 pinkyho: 嗯看人均GDP然後跟北京 上海比阿 101.12.30.242 07/14 11:22
16F：推 brightest: 住飯店好了 房子賣掉可以住30年 42.72.90.4 07/14 11:22
17F：→ iwei0930: 笑死 只能講台灣壞消息喔 吵居住的雙標 42.77.137.224 07/14 11:22
18F：→ monarch0301: 洗久了台灣就會漲了 101.12.40.95 07/14 11:22
19F：噓 z900215ro: 放屁啦1319 哪裡有一坪1319以下的房子 172.58.235.96 07/14 11:23
20F：噓 flavorBZ: 收多少幫綠營打廣告 27.53.107.56 07/14 11:23
21F：推 brightest: 頂樓加蓋違建不知道有沒有算進來 42.72.90.4 07/14 11:24
22F：噓 Leoreo: 716快到了 很怕喔 內宣成這樣 114.24.71.123 07/14 11:25
23F：→ hong414: 來了 房地產商開始買廣告了180.217.249.231 07/14 11:25
24F：→ alex5566: 比到印度去 什麼鬼 =.= 59.127.75.220 07/14 11:25
25F：推 a96932000: 已首都來說，台北確實相對好住的了 223.139.56.220 07/14 11:28
26F：噓 wugi: 跟印度比 印度一天賺多少?111.255.246.203 07/14 11:28
27F：推 brightest: 城市租金 卻用全國租金計算 不覺得怪 42.72.90.4 07/14 11:29
28F：→ brightest: ？ 42.72.90.4 07/14 11:29
29F：→ brightest: 全國gdp 42.72.90.4 07/14 11:30
30F：推 lusifa2007: 台北市每坪1317元？朋友租八坪快要兩 49.217.198.189 07/14 11:32
31F：→ lusifa2007: 萬是怎樣？ 49.217.198.189 07/14 11:32
32F：→ cloud3455: 拿印度全國比首都，這比較是要笑死人嗎 101.136.137.7 07/14 11:32
33F：推 tsujishiori: 侯侯103房租怒漲1萬 81.164.121.191 07/14 11:33
34F：→ cloud3455: 是沒人要買房，開始洗台灣台北好便宜嗎 101.136.137.7 07/14 11:33
35F：噓 max205: 台北哪邊每坪1317阿 :) 211.23.144.132 07/14 11:36
36F：→ kasim15: 台灣貧富差距比印度還慘了 用平均自慰 123.50.55.35 07/14 11:38
37F：→ yeats0327: 我已經不知道該說什麼了 223.141.45.224 07/14 11:39
38F：推 elzohar: SET不可... 喔抱歉 36.227.220.117 07/14 11:39
39F：→ js70864444: 國家機器開始動了 180.218.93.25 07/14 11:40
40F：→ wugi: 假設買個木桌 炒作到一百萬你感想如何?111.255.246.203 07/14 11:44
41F：→ walinama: 數字過幾天再來校正回歸 42.72.149.8 07/14 11:45
42F：噓 youlieme: 垃圾新聞 140.116.204.35 07/14 11:50
43F：推 ultraccs: 虛假的數字 租金離現實差太多了 42.76.169.174 07/14 11:55
44F：噓 UOG7: 幹 笑死 哪個黨媒寫的 101.12.52.30 07/14 12:36
45F：→ UOG7: 還記得哪個白癡官員說買不起可以去嘉義，現 101.12.52.30 07/14 12:38
46F：→ UOG7: 在直接叫你去印度了484 101.12.52.30 07/14 12:38
47F：推 medy: 台灣租金因為房市長期以來的黑市，根本無法 1.175.59.96 07/14 13:22
48F：→ medy: 統計，這租金基數從哪來的？ 怎麼跟市價落 1.175.59.96 07/14 13:22
49F：→ medy: 差很大？ 連經濟日報也加入大內宣，台灣媒 1.175.59.96 07/14 13:22
50F：→ medy: 體到底有多可悲？ 1.175.59.96 07/14 13:22
51F：→ godblesses: 出口轉內銷 又在愚民 1.200.57.231 07/14 14:11
52F：→ issuemylove: 想買房的當然是直到免費送你才會罷 1.200.170.212 07/14 16:39
53F：→ issuemylove: 休囉！嘻嘻 這才是居住正義啦zzz 1.200.170.212 07/14 16:39
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: mimily0504 (111.249.196.33 臺灣), 07/14/2023 19:28:05
54F：→ mimily0504: 我覺得台灣痛苦的是低薪, 不是租金, 薪資又成長的特慢 07/14 19:29
55F：噓 guani: 党又在花納稅錢買新聞了?! 07/15 14:27
56F：→ spmark: udn的是買個屁喔 07/16 07:56
57F：→ pippen2002: 笑爛!噁心數據誰不會做? 待過職場都會!!~~ 07/29 10:43
58F：噓 pippen2002: 還是新北好!大樓25-32坪只要18000 07/29 10:58
59F：推 liquidgroove: 台北市不含公設一坪便多少哩? 07/31 21:47