作者mimily0504 (没事不要私信我)
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标题Fw: [新闻] 全球租金大涨！印度孟买租房最痛苦 台北
时间Fri Jul 14 19:28:05 2023
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作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 全球租金大涨！印度孟买租房最痛苦 台北
时间: Fri Jul 14 11:18:44 2023
1.媒体来源:联合/经济日报
2.记者署名:2023-07-14 10:46 经济日报／ 记者朱曼宁／台北即时报导
3.完整新闻标题:
全球租金大涨！印度孟买租房最痛苦 台北竟是租屋天堂
4.完整新闻内文:
根据馨传不动产统计，全球各国租金最昂贵的主要城市「租金痛苦指数」，租金负担最沉
重的为印度经济大城孟买，痛苦指数高达190.24，痛苦值远远胜过第二高的北京数倍以上
；反观台北市租金痛苦指数竟只有12.87，痛苦值不及孟买十分之一，差异十分悬殊。
馨传不动产智库执行长何世昌表示，从租金与人均GDP的角度来看，台北市租金痛苦指数
偏低，但因为万物俱涨、薪水不涨的窘况让许多租屋族大叹难以承受；不过，没有比较没
有伤害，多数国家一线经济大城的租金负担更加沉重，无壳蜗牛想在大城市中站稳脚根都
很辛苦。
以台北市来看，今年第1季平均每坪租金约1,319元，而去年全国人均GDP约32,811元，租
金痛苦指数为12.87，在20个城市中，仅高於瑞士日内瓦，算是全球中租金负担相对轻的
城市。
台北市以每坪1,319元计算，若承租28坪（含公设）的两房大楼，大约需要3.7万元，但若
在纽约平均需要20.8万元（不含公设）、伦敦需14.5万元（不含公设）、香港需13万元（
含公设）、北京需5万元（含公设）。
租金痛苦指数最高的城市为印度的孟买，平均每坪租金1,420元，但印度2022年人均GDP仅
2,389元，租金痛苦指数高达约190。由於孟买外派的商务人士众多，且外籍人士平均年薪
超过21万美元，再加上房东年年涨租的文化，使得孟买租金居高难下。
第二高为北京，平均每坪租金1,791元，为大陆租金水准最高的城市，但人均GDP约12,720
元，租金痛苦指数达约45，其中东城、西城、海淀等区租金尤为昂贵。
上海为大陆租金第二贵的城市，平均每坪租金为1,485元，租金痛苦指数约37，居统计城
市中的第四名。由於北京、上海的外来工作人口众多，高昂租金使得外来人口难以承受，
往往会承租较偏远、屋况较差的房屋来减轻负担。
何世昌分析，近一年来全球各国房价普遍跌多涨少，但租金却涨多跌少，尤其是采取「鹰
式升息」的国家，因房东将升息增加的成本支出转嫁至租金，导致这些国家租金大幅上涨
，如英国、美国、澳大利亚、加拿大、瑞典等国。
英国伦敦今年Q1平均每坪租金涨至约5,355元，痛苦指数达到37.39；由於英国央行大幅升
息，促使房东大幅涨租，而涨租又推升消费者物价指数（CPI），为了抑制通膨央行再升
息，形成一个循环困局。
类似情况也发生在美国，美国虽然CPI大降至3％，但「房租物价指数」仍逾7％以上，而
纽约、旧金山、波士顿、洛杉矶等城市房租持续上扬，其中纽约市痛苦指数达31.15，在
20个城市中排名第五。
何世昌认为，高房价、高房租民怨是全球普遍现象，抑制房价的政策手段多，但抑制租金
的措施却极为有限，目前祭出打击涨租方案的政策都没有太大的效果，主要是居客总是居
於弱势，房东容易将成本转嫁至租金。因此，政府在调控租屋市场时，需小心刀子对着房
东却误伤房客的事情发生。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://udn.com/news/story/7241/7300010?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
6.备注:
跟世界各国相比
台湾租房那麽容易那麽方便
那些嘴居住正义的是在大声什麽？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.120.9.159 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1689304726.A.E48.html
1F：推 tontonplus: 大内宣笑死 61.227.125.40 07/14 11:19
2F：推 leonhsu: 716结束後移师到印度 220.129.3.180 07/14 11:19
3F：→ jackycheny: 党懂玩上面讲完，下面配合媒体洗风向 1.171.53.80 07/14 11:19
4F：嘘 hiphopmei: 民进狗党又在带风向了ㄏㄏ 223.140.25.250 07/14 11:19
5F：→ leonhsu: 这样我们阿馆又可以拓展印度客人 220.129.3.180 07/14 11:20
6F：推 fenway18: 台湾因为加税跟升息，也要大涨了，别怕 61.65.53.201 07/14 11:20
7F：嘘 Topwater: 乾 跟最烂的比 喜孜孜 39.14.1.205 07/14 11:20
8F：→ CMPunk: 比烂第一名 39.10.19.243 07/14 11:20
9F：推 phix: 一堆人睡台北车站了 还在租屋天堂 223.137.9.138 07/14 11:20
10F：→ C13H16ClNO: 漏洞百出的政策怎麽阻止房东乱涨 1.200.1.31 07/14 11:20
11F：嘘 joeii0126: 别人做不好不代表自己可以摆烂！ 106.64.105.166 07/14 11:20
12F：推 beeboombee: 骗鬼喔？ 42.73.236.64 07/14 11:21
13F：推 Behind4: 干嘛不和印度最底层的人比呀？220.143.129.249 07/14 11:21
14F：推 tchialen: 天堂还补贴租金 42.77.134.14 07/14 11:21
15F：推 pinkyho: 嗯看人均GDP然後跟北京 上海比阿 101.12.30.242 07/14 11:22
16F：推 brightest: 住饭店好了 房子卖掉可以住30年 42.72.90.4 07/14 11:22
17F：→ iwei0930: 笑死 只能讲台湾坏消息喔 吵居住的双标 42.77.137.224 07/14 11:22
18F：→ monarch0301: 洗久了台湾就会涨了 101.12.40.95 07/14 11:22
19F：嘘 z900215ro: 放屁啦1319 哪里有一坪1319以下的房子 172.58.235.96 07/14 11:23
20F：嘘 flavorBZ: 收多少帮绿营打广告 27.53.107.56 07/14 11:23
21F：推 brightest: 顶楼加盖违建不知道有没有算进来 42.72.90.4 07/14 11:24
22F：嘘 Leoreo: 716快到了 很怕喔 内宣成这样 114.24.71.123 07/14 11:25
23F：→ hong414: 来了 房地产商开始买广告了180.217.249.231 07/14 11:25
24F：→ alex5566: 比到印度去 什麽鬼 =.= 59.127.75.220 07/14 11:25
25F：推 a96932000: 已首都来说，台北确实相对好住的了 223.139.56.220 07/14 11:28
26F：嘘 wugi: 跟印度比 印度一天赚多少?111.255.246.203 07/14 11:28
27F：推 brightest: 城市租金 却用全国租金计算 不觉得怪 42.72.90.4 07/14 11:29
28F：→ brightest: ？ 42.72.90.4 07/14 11:29
29F：→ brightest: 全国gdp 42.72.90.4 07/14 11:30
30F：推 lusifa2007: 台北市每坪1317元？朋友租八坪快要两 49.217.198.189 07/14 11:32
31F：→ lusifa2007: 万是怎样？ 49.217.198.189 07/14 11:32
32F：→ cloud3455: 拿印度全国比首都，这比较是要笑死人吗 101.136.137.7 07/14 11:32
33F：推 tsujishiori: 侯侯103房租怒涨1万 81.164.121.191 07/14 11:33
34F：→ cloud3455: 是没人要买房，开始洗台湾台北好便宜吗 101.136.137.7 07/14 11:33
35F：嘘 max205: 台北哪边每坪1317阿 :) 211.23.144.132 07/14 11:36
36F：→ kasim15: 台湾贫富差距比印度还惨了 用平均自慰 123.50.55.35 07/14 11:38
37F：→ yeats0327: 我已经不知道该说什麽了 223.141.45.224 07/14 11:39
38F：推 elzohar: SET不可... 喔抱歉 36.227.220.117 07/14 11:39
39F：→ js70864444: 国家机器开始动了 180.218.93.25 07/14 11:40
40F：→ wugi: 假设买个木桌 炒作到一百万你感想如何?111.255.246.203 07/14 11:44
41F：→ walinama: 数字过几天再来校正回归 42.72.149.8 07/14 11:45
42F：嘘 youlieme: 垃圾新闻 140.116.204.35 07/14 11:50
43F：推 ultraccs: 虚假的数字 租金离现实差太多了 42.76.169.174 07/14 11:55
44F：嘘 UOG7: 干 笑死 哪个党媒写的 101.12.52.30 07/14 12:36
45F：→ UOG7: 还记得哪个白痴官员说买不起可以去嘉义，现 101.12.52.30 07/14 12:38
46F：→ UOG7: 在直接叫你去印度了484 101.12.52.30 07/14 12:38
47F：推 medy: 台湾租金因为房市长期以来的黑市，根本无法 1.175.59.96 07/14 13:22
48F：→ medy: 统计，这租金基数从哪来的？ 怎麽跟市价落 1.175.59.96 07/14 13:22
49F：→ medy: 差很大？ 连经济日报也加入大内宣，台湾媒 1.175.59.96 07/14 13:22
50F：→ medy: 体到底有多可悲？ 1.175.59.96 07/14 13:22
51F：→ godblesses: 出口转内销 又在愚民 1.200.57.231 07/14 14:11
52F：→ issuemylove: 想买房的当然是直到免费送你才会罢 1.200.170.212 07/14 16:39
53F：→ issuemylove: 休罗！嘻嘻 这才是居住正义啦zzz 1.200.170.212 07/14 16:39
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: mimily0504 (111.249.196.33 台湾), 07/14/2023 19:28:05
54F：→ mimily0504: 我觉得台湾痛苦的是低薪, 不是租金, 薪资又成长的特慢 07/14 19:29
55F：嘘 guani: 党又在花纳税钱买新闻了?! 07/15 14:27
56F：→ spmark: udn的是买个屁喔 07/16 07:56
57F：→ pippen2002: 笑烂!恶心数据谁不会做? 待过职场都会!!~~ 07/29 10:43
58F：嘘 pippen2002: 还是新北好!大楼25-32坪只要18000 07/29 10:58
59F：推 liquidgroove: 台北市不含公设一坪便多少哩? 07/31 21:47