作者callme1234 (叫我第一名)
看板rent-exp
標題［閒聊］朋友第一天看房就想簽約
時間Sun Jul 9 09:23:22 2023
今天跟朋友聊，說他們在買東西的時候跟老闆（買到變熟客）聊天時提到最近他們在找房子
租，剛好這老闆提到他有一個朋友手上有房子空2年一直沒租出去，說不想隨便亂租（說是起
家宿），想過濾一下租客的品質
後來就轉介紹給我朋友後，昨天白天去看房子後，當天晚上就很開心的跟我們分享他們決定
今天晚上要跟房東簽約
當下替朋友開心的同時，會覺得這個地點（板橋新埔站附近600公尺）；23坪3樓整層（小4房
2衛），房租不到2萬的價錢，房東可以2年租不出去，但剛好被朋友遇到而立馬決定簽約
因爲本身沒有租房子的經驗（選擇扛房貸），不知道第一次看就選擇簽約會不會有什麼風險
？還是我們應該抱持著這是朋友有福報，剛好遇到有緣人的成功牽線下而找到自己想要的房
子？
希望有過來人分享經驗，以上謝謝
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1F：→ mimily0504: 租不出去，跟挑房客沒租出去不一樣 07/09 11:17
2F：→ mimily0504: 租金和家具家電，裝潢關係蠻大的，三樓的話，就左鄰 07/09 11:25
3F：→ mimily0504: 右舍不要是惡鄰，有噪音的，油煙，宮廟的，應該還好 07/09 11:25
4F：→ mimily0504: 吧 07/09 11:25
5F：推 tio2catalyst: 有時候只是他們家嘴巴很多沒人想管而已 07/09 11:42
6F：→ corlachang: 很便宜，以前跟親友找過板橋雙和租一層住，沒低於兩萬 07/09 14:26
7F：→ corlachang: 非四五層舊公寓的社區大樓沒低於兩萬五的管理費另計。 07/09 14:27
8F：→ corlachang: 也是挑捷運沿線大約走路十多分鐘 07/09 14:28
9F：→ callme1234: 主要是第一天看了就想簽約，又談到那麼低的價錢，真 07/09 15:51
10F：→ callme1234: 心希望是真的很有緣份遇到好房東 07/09 15:51
11F：推 dolores: 台北的房子看了喜歡就立刻簽約了啊，不覺得有什麼問題 07/09 17:04
12F：推 lawer1314: 都可以擺兩年了，有時是整理過惜租吧！屋況看清楚，合 07/09 17:13
13F：→ lawer1314: 約訂明，交屋時錄影拍照就好！通常看喜歡兩天內都會回 07/09 17:13
14F：→ lawer1314: 覆，我房客當初也是身上帶著兩押一租當場看完就要簽約 07/09 17:13
15F：→ lawer1314: 了！ 07/09 17:13
16F：→ sakuhamai: 台北好房如果看喜歡就要馬上訂啊 07/09 23:43
17F：→ kyoe: 很多有錢人房子放著不想租的一堆XD 07/10 15:27
18F：→ mimily0504: 我家附近有一戶住了10幾年，搬走之後，房東整理（大 07/10 18:02
19F：→ mimily0504: 整修，搞來幾個月，門窗都換過），沒租也沒售，我都 07/10 18:02
20F：→ mimily0504: 很想去探聽，門口可停車真的很不錯，不曉得是不吃了 07/10 18:02
21F：→ mimily0504: 啥虧，都不租了 07/10 18:02
22F：推 SSQ: 你朋友是對的，覺得是好物件又有需要，直接就趕快簽了 07/11 16:19
23F：推 greatcat: 屋況沒看過不敢說，但地點近新埔站很值！ 03/29 18:57