作者callme1234 (叫我第一名)
看板rent-exp
标题［闲聊］朋友第一天看房就想签约
时间Sun Jul 9 09:23:22 2023
今天跟朋友聊，说他们在买东西的时候跟老板（买到变熟客）聊天时提到最近他们在找房子
租，刚好这老板提到他有一个朋友手上有房子空2年一直没租出去，说不想随便乱租（说是起
家宿），想过滤一下租客的品质
後来就转介绍给我朋友後，昨天白天去看房子後，当天晚上就很开心的跟我们分享他们决定
今天晚上要跟房东签约
当下替朋友开心的同时，会觉得这个地点（板桥新埔站附近600公尺）；23坪3楼整层（小4房
2卫），房租不到2万的价钱，房东可以2年租不出去，但刚好被朋友遇到而立马决定签约
因爲本身没有租房子的经验（选择扛房贷），不知道第一次看就选择签约会不会有什麽风险
？还是我们应该抱持着这是朋友有福报，刚好遇到有缘人的成功牵线下而找到自己想要的房
子？
希望有过来人分享经验，以上谢谢
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1F：→ mimily0504: 租不出去，跟挑房客没租出去不一样 07/09 11:17
2F：→ mimily0504: 租金和家具家电，装潢关系蛮大的，三楼的话，就左邻 07/09 11:25
3F：→ mimily0504: 右舍不要是恶邻，有噪音的，油烟，宫庙的，应该还好 07/09 11:25
4F：→ mimily0504: 吧 07/09 11:25
5F：推 tio2catalyst: 有时候只是他们家嘴巴很多没人想管而已 07/09 11:42
6F：→ corlachang: 很便宜，以前跟亲友找过板桥双和租一层住，没低於两万 07/09 14:26
7F：→ corlachang: 非四五层旧公寓的社区大楼没低於两万五的管理费另计。 07/09 14:27
8F：→ corlachang: 也是挑捷运沿线大约走路十多分钟 07/09 14:28
9F：→ callme1234: 主要是第一天看了就想签约，又谈到那麽低的价钱，真 07/09 15:51
10F：→ callme1234: 心希望是真的很有缘份遇到好房东 07/09 15:51
11F：推 dolores: 台北的房子看了喜欢就立刻签约了啊，不觉得有什麽问题 07/09 17:04
12F：推 lawer1314: 都可以摆两年了，有时是整理过惜租吧！屋况看清楚，合 07/09 17:13
13F：→ lawer1314: 约订明，交屋时录影拍照就好！通常看喜欢两天内都会回 07/09 17:13
14F：→ lawer1314: 覆，我房客当初也是身上带着两押一租当场看完就要签约 07/09 17:13
15F：→ lawer1314: 了！ 07/09 17:13
16F：→ sakuhamai: 台北好房如果看喜欢就要马上订啊 07/09 23:43
17F：→ kyoe: 很多有钱人房子放着不想租的一堆XD 07/10 15:27
18F：→ mimily0504: 我家附近有一户住了10几年，搬走之後，房东整理（大 07/10 18:02
19F：→ mimily0504: 整修，搞来几个月，门窗都换过），没租也没售，我都 07/10 18:02
20F：→ mimily0504: 很想去探听，门口可停车真的很不错，不晓得是不吃了 07/10 18:02
21F：→ mimily0504: 啥亏，都不租了 07/10 18:02
22F：推 SSQ: 你朋友是对的，觉得是好物件又有需要，直接就赶快签了 07/11 16:19
23F：推 greatcat: 屋况没看过不敢说，但地点近新埔站很值！ 03/29 18:57