作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
時間Sun Jun 18 10:52:57 2023
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作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 看板: home-sale
標題: Fw: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
時間: Sun Jun 18 10:52:33 2023
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作者: inse (好想退休) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
時間: Sun Jun 18 09:12:19 2023
1.媒體來源:
TVBS新聞網
2.記者署名:
編輯 黃潔文 報導
3.完整新聞標題:
房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了：最高罰50萬
4.完整新聞內文:
行政院300億元中央擴大租金補貼，將於7月再次開辦，並改採「隨到隨辦」，只要年滿18
歲的租屋族都可申請。內政部昨（14日）公告，修正住宅租賃定型化契約。不得記載事項
第10點新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，也就是申請補貼，不用房東意見即可
辦理。
不少先錢沒有申請租金補貼的租屋族無奈表示，不是不想申請，而是遭到房東拒絕，因為
房東擔心之後要繳的稅金會大幅增加，因此倘若一旦申請了租金補貼，就怕房東漲租，甚
至是租約到期不續約，到時連落腳的地方都找不到，感嘆是「看得到吃不到」。
對此，內政部表示，避免出租人於租賃契約明文禁止，或以漲租、提前終止租約等方式限
制房客申請補貼，於是增訂不得記載事項第10點，用於保障承租人申請補貼的合法權利；
若房東以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔增加的稅賦，此舉違反定型化契約
規定，房客可依《消費者保護法》第17條規定，主張約定無效。
此外，內政部過去就曾說明，若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政
府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重
處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/money/2153326
6.備註:
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1F：→ keygo: 不是尊重市場機制？ 真垃圾 118.161.235.21 06/18 09:13
2F：噓 scum5566: 好了 那就是重罰3萬 下去 36.232.144.154 06/18 09:13
3F：噓 ZhouGongJin: 最低呢？呵呵 111.82.133.137 06/18 09:13
4F：推 etiennechiu: 租約到期後他因此不續約你也拿他沒法 180.217.36.89 06/18 09:13
5F：噓 dogdudu: 不食人間煙火的政府，呵呵。 114.136.178.8 06/18 09:13
6F：→ EMSOK: 好了啦 房東還不是漲下去 誰屌你政府 可悲 106.1.217.214 06/18 09:14
7F：噓 roy53: 最低罰50塊 111.254.198.70 06/18 09:14
8F：→ gamania10000: 抓得到嗎 39.10.25.53 06/18 09:14
9F：噓 smartony: 太好了，有政府會做事203.204.122.241 06/18 09:15
10F：→ dogdudu: 票是北漂仔投的，後果也是北漂仔承受比 114.136.178.8 06/18 09:15
11F：→ dogdudu: 較多也蠻合理的，只是辛苦其他人了。 114.136.178.8 06/18 09:15
12F：噓 Ceferino: 以為租約打十年不能漲嗎 123.192.234.4 06/18 09:15
13F：噓 a03520: 智障政策，到期再漲租政府又能怎樣？223.137.199.112 06/18 09:16
14F：推 aikotoba: 一年一約到時候不續約怎麼辦 每年都去搞 223.137.54.243 06/18 09:16
15F：→ aikotoba: 新的房東嗎 223.137.54.243 06/18 09:16
16F：噓 DASHOCK: 罰幾個了 36.230.239.12 06/18 09:17
17F：推 fony1029: 應該要求實租登錄 223.137.243.52 06/18 09:17
18F：推 exceedMyself: 罰最高再說 39.9.99.173 06/18 09:17
19F：噓 treeeasy: 就不給租呀 智障政府 36.231.180.98 06/18 09:18
20F：推 lichdaniel: 罰不到 42.74.11.94 06/18 09:18
21F：噓 DudeFromMars: 不能以房客申請租金補貼為由， 那 39.12.56.184 06/18 09:19
22F：推 conanhide: 無良房東死全家 211.76.64.64 06/18 09:19
23F：→ DudeFromMars: 就以反映物價上漲為由就好。 39.12.56.184 06/18 09:19
24F：→ treeeasy: 應該是提高空屋稅，住宅沒人住就是空屋 36.231.180.98 06/18 09:19
25F：推 Treant: 這種永遠會有漏洞的啦 有這樣做至少該年 111.254.51.136 06/18 09:19
26F：→ Treant: 度房東會去報稅 還可以啦 至於明年不租你 111.254.51.136 06/18 09:20
27F：→ Treant: 也是沒辦法 總不能強制租吧 111.254.51.136 06/18 09:20
28F：噓 jen1121: 不是漲租，是重簽契約，是要罰個鳥喔 112.78.75.45 06/18 09:20
29F：噓 d8711013: 有花次長就是棒，台灣人的錢花不完223.137.152.177 06/18 09:22
30F：→ jen1121: 不重簽就不租了，你懂玩嗎 112.78.75.45 06/18 09:22
31F：→ sunny810: 很難想像這政府以前自稱親民愛鄉土的黨 114.39.68.194 06/18 09:23
32F：推 avvvva: 給一堆有房的人制定房市政策，笑死人 114.24.14.12 06/18 09:24
33F：推 jimlexus: 早說民進黨的目的就是要吃香喝辣了吧 114.37.57.247 06/18 09:24
34F：→ pansquarl: 最高罰XX 萬，結果通常都是不罰或者是 36.229.107.227 06/18 09:26
35F：→ pansquarl: 最低，這樣有個屁用 36.229.107.227 06/18 09:26
36F：→ jimlexus: 黨的天性就是要劫財、劫色、再販賣口子 114.37.57.247 06/18 09:26
37F：噓 tslabull: 真的要抓租屋黑市591就抓的到了 現在有 122.116.51.70 06/18 09:26
38F：推 crc2121: 最後房東說『不租給你了，另尋高明』 39.12.128.85 06/18 09:26
39F：→ tslabull: 誰租屋不上591的 122.116.51.70 06/18 09:26
40F：噓 clairehao: 換約直接漲10% 你能說什麼 房東一句通 119.77.139.235 06/18 09:27
41F：→ crc2121: 民進黨政府真的讀過書嗎？ 39.12.128.85 06/18 09:27
42F：推 zombieguy: 民進黨執政，讚讚 101.137.165.82 06/18 09:27
43F：推 crc2121: 民進黨這是宣告2024總統大選退選嗎？ 39.12.128.85 06/18 09:29
44F：噓 choosin: …223.136.111.194 06/18 09:31
45F：→ choosin: 房客要向地方政府申訴 要這種內政部到底223.136.111.194 06/18 09:33
46F：→ choosin: 有何用223.136.111.194 06/18 09:33
47F：推 asgardgogo: 誰被罰 講一下 223.137.8.212 06/18 09:33
48F：→ boykid: 就換個理由漲，還是一樣啦 1.200.74.167 06/18 09:36
49F：→ inmee: 選錯人惡果全民承擔 114.136.59.188 06/18 09:41
50F：噓 tiltheday: 幸好民進黨要下來了 114.137.126.71 06/18 09:42
51F：→ alan0260: 笑死~漲租理由百百種，罰的到房東？ 114.136.247.20 06/18 09:44
52F：噓 chuchuyy: 只要漲租的原因說不是補貼就沒事了 180.177.0.110 06/18 10:00
53F：推 wei9898: 蠻智x的政策，房東會用其他理由來漲租 223.138.17.244 06/18 10:00
54F：噓 Kazetachinu: 低能政府ㄏ 114.27.23.168 06/18 10:03
55F：噓 sam70010: 白癡內政部房東漲房租還要跟你講理由喔220.135.115.154 06/18 10:06
56F：→ alan3100: 跟徵人廣告一樣白癡 很多都不能寫,人來 118.160.65.246 06/18 10:09
57F：→ alan3100: 再刷掉 有夠假掰 118.160.65.246 06/18 10:09
58F：推 lain2002: 塔綠班每年搬家找出沒繳稅的新房東 61.227.45.66 06/18 10:15
59F：→ agow: 整天就亂撒錢然後什麼成效都沒有 223.137.47.179 06/18 10:18
60F：→ ppttcc: 房東有一千萬個理由方法可以把你逼走 116.89.133.113 06/18 10:24
61F：→ ppttcc: 租期期滿再追溯補助比較有用 116.89.133.113 06/18 10:26
62F：噓 lolicontrol: 換理由漲223.137.142.200 06/18 10:32
63F：噓 dontaskme: 真的是智障 223.136.112.12 06/18 10:39
64F：噓 jsie: 幹破建商養的破麻民進黨炒房少子化大成功 1.200.148.25 06/18 10:41
65F：噓 glenn608: 我怎麼可能告訴你 因為你申請補貼要漲223.136.180.134 06/18 10:50
66F：→ glenn608: 房租==223.136.180.134 06/18 10:50
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.25.85.211 臺灣), 06/18/2023 10:52:33
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.25.85.211 臺灣), 06/18/2023 10:52:57
67F：噓 spmark: 八卦版一堆反智言論 06/19 02:39
68F：→ spmark: 所有稅金都是轉嫁在消費者身上的，買什麼都一樣 06/19 02:39
69F：→ spmark: 契約期間本來就不能調漲租金，現在只是加上罰則而已 06/19 02:39
70F：→ spmark: 約到以後就是重談契約，房價年年漲，租金年年漲也是正常 06/19 02:40
72F：噓 deeping774: 哪個房東會到期要漲價或不續租會跟你講理由是因為租 06/20 18:51
73F：→ deeping774: 客你去申請才漲價啊 06/20 18:51
74F：噓 spmark: 漲價理由不重要，重要的是你接不接受 06/21 01:24
75F：→ spmark: 萬物皆漲，只有租金不准漲？？ 06/21 01:25
76F：→ spmark: 搬家的時候你會發現，到處都漲了 06/21 01:25
77F：推 GIFT1988: 謝謝 政府讓我好好租出去 06/22 09:15
78F：→ GIFT1988: 漲了還是很好租 通通換約就漲價 06/22 09:15
79F：推 spmark: 樓上，等哪天租金實價登錄上路了，還會漲一波 06/22 21:12
80F：→ spmark: 買賣市場就一堆屋況爛的比照屋況好的在開價賣 06/22 21:13
81F：→ spmark: 租賃市場只會更誇張 06/22 21:13
82F：噓 stationary: 最慘的是房東藉此漲房租但又不繳稅兩頭賺，房客又申請 06/23 12:21
83F：→ stationary: 不到補助兩頭空 06/23 12:21
84F：噓 Antihsieh: 最慘的只會是房客族群～多的是一些利用私人違法歪理合 06/23 14:44
85F：→ Antihsieh: 約侵害房客族群的垃圾 06/23 14:44
86F：推 cyhung97: 水電可以不漲嗎？ 06/24 22:19
87F：→ spmark: 台灣水電很便宜，所以大家很浪費，我覺得漲一漲比較好 06/27 01:09
88F：→ spmark: 一個用量以下不漲，超過一個用量就開始懲罰性價格 06/27 01:10