作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 房东藉「租金补贴」想涨租？内政部说话了
时间Sun Jun 18 10:52:57 2023
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作者: YOPOYOPO (痔疮小天使。) 看板: home-sale
标题: Fw: [新闻] 房东藉「租金补贴」想涨租？内政部说话了
时间: Sun Jun 18 10:52:33 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aZbdsDc ]
作者: inse (好想退休) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房东藉「租金补贴」想涨租？内政部说话了
时间: Sun Jun 18 09:12:19 2023
1.媒体来源:
TVBS新闻网
2.记者署名:
编辑 黄洁文 报导
3.完整新闻标题:
房东藉「租金补贴」想涨租？内政部说话了：最高罚50万
4.完整新闻内文:
行政院300亿元中央扩大租金补贴，将於7月再次开办，并改采「随到随办」，只要年满18
岁的租屋族都可申请。内政部昨（14日）公告，修正住宅租赁定型化契约。不得记载事项
第10点新增「不得记载承租人不得申请租金补贴」，也就是申请补贴，不用房东意见即可
办理。
不少先钱没有申请租金补贴的租屋族无奈表示，不是不想申请，而是遭到房东拒绝，因为
房东担心之後要缴的税金会大幅增加，因此倘若一旦申请了租金补贴，就怕房东涨租，甚
至是租约到期不续约，到时连落脚的地方都找不到，感叹是「看得到吃不到」。
对此，内政部表示，避免出租人於租赁契约明文禁止，或以涨租、提前终止租约等方式限
制房客申请补贴，於是增订不得记载事项第10点，用於保障承租人申请补贴的合法权利；
若房东以房客申请租金补贴为由，要求调涨租金或负担增加的税赋，此举违反定型化契约
规定，房客可依《消费者保护法》第17条规定，主张约定无效。
此外，内政部过去就曾说明，若房东进而要求涨租或负担所增加税赋，房客并可向县市政
府提出申诉要求改正，如不改正者，可处3万至30万元罚锾；又仍拒不改正者，并可加重
处5万至50万元罚锾，且得按次处罚。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.tvbs.com.tw/money/2153326
6.备注:
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1F：→ keygo: 不是尊重市场机制？ 真垃圾 118.161.235.21 06/18 09:13
2F：嘘 scum5566: 好了 那就是重罚3万 下去 36.232.144.154 06/18 09:13
3F：嘘 ZhouGongJin: 最低呢？呵呵 111.82.133.137 06/18 09:13
4F：推 etiennechiu: 租约到期後他因此不续约你也拿他没法 180.217.36.89 06/18 09:13
5F：嘘 dogdudu: 不食人间烟火的政府，呵呵。 114.136.178.8 06/18 09:13
6F：→ EMSOK: 好了啦 房东还不是涨下去 谁屌你政府 可悲 106.1.217.214 06/18 09:14
7F：嘘 roy53: 最低罚50块 111.254.198.70 06/18 09:14
8F：→ gamania10000: 抓得到吗 39.10.25.53 06/18 09:14
9F：嘘 smartony: 太好了，有政府会做事203.204.122.241 06/18 09:15
10F：→ dogdudu: 票是北漂仔投的，後果也是北漂仔承受比 114.136.178.8 06/18 09:15
11F：→ dogdudu: 较多也蛮合理的，只是辛苦其他人了。 114.136.178.8 06/18 09:15
12F：嘘 Ceferino: 以为租约打十年不能涨吗 123.192.234.4 06/18 09:15
13F：嘘 a03520: 智障政策，到期再涨租政府又能怎样？223.137.199.112 06/18 09:16
14F：推 aikotoba: 一年一约到时候不续约怎麽办 每年都去搞 223.137.54.243 06/18 09:16
15F：→ aikotoba: 新的房东吗 223.137.54.243 06/18 09:16
16F：嘘 DASHOCK: 罚几个了 36.230.239.12 06/18 09:17
17F：推 fony1029: 应该要求实租登录 223.137.243.52 06/18 09:17
18F：推 exceedMyself: 罚最高再说 39.9.99.173 06/18 09:17
19F：嘘 treeeasy: 就不给租呀 智障政府 36.231.180.98 06/18 09:18
20F：推 lichdaniel: 罚不到 42.74.11.94 06/18 09:18
21F：嘘 DudeFromMars: 不能以房客申请租金补贴为由， 那 39.12.56.184 06/18 09:19
22F：推 conanhide: 无良房东死全家 211.76.64.64 06/18 09:19
23F：→ DudeFromMars: 就以反映物价上涨为由就好。 39.12.56.184 06/18 09:19
24F：→ treeeasy: 应该是提高空屋税，住宅没人住就是空屋 36.231.180.98 06/18 09:19
25F：推 Treant: 这种永远会有漏洞的啦 有这样做至少该年 111.254.51.136 06/18 09:19
26F：→ Treant: 度房东会去报税 还可以啦 至於明年不租你 111.254.51.136 06/18 09:20
27F：→ Treant: 也是没办法 总不能强制租吧 111.254.51.136 06/18 09:20
28F：嘘 jen1121: 不是涨租，是重签契约，是要罚个鸟喔 112.78.75.45 06/18 09:20
29F：嘘 d8711013: 有花次长就是棒，台湾人的钱花不完223.137.152.177 06/18 09:22
30F：→ jen1121: 不重签就不租了，你懂玩吗 112.78.75.45 06/18 09:22
31F：→ sunny810: 很难想像这政府以前自称亲民爱乡土的党 114.39.68.194 06/18 09:23
32F：推 avvvva: 给一堆有房的人制定房市政策，笑死人 114.24.14.12 06/18 09:24
33F：推 jimlexus: 早说民进党的目的就是要吃香喝辣了吧 114.37.57.247 06/18 09:24
34F：→ pansquarl: 最高罚XX 万，结果通常都是不罚或者是 36.229.107.227 06/18 09:26
35F：→ pansquarl: 最低，这样有个屁用 36.229.107.227 06/18 09:26
36F：→ jimlexus: 党的天性就是要劫财、劫色、再贩卖口子 114.37.57.247 06/18 09:26
37F：嘘 tslabull: 真的要抓租屋黑市591就抓的到了 现在有 122.116.51.70 06/18 09:26
38F：推 crc2121: 最後房东说『不租给你了，另寻高明』 39.12.128.85 06/18 09:26
39F：→ tslabull: 谁租屋不上591的 122.116.51.70 06/18 09:26
40F：嘘 clairehao: 换约直接涨10% 你能说什麽 房东一句通 119.77.139.235 06/18 09:27
41F：→ crc2121: 民进党政府真的读过书吗？ 39.12.128.85 06/18 09:27
42F：推 zombieguy: 民进党执政，赞赞 101.137.165.82 06/18 09:27
43F：推 crc2121: 民进党这是宣告2024总统大选退选吗？ 39.12.128.85 06/18 09:29
44F：嘘 choosin: …223.136.111.194 06/18 09:31
45F：→ choosin: 房客要向地方政府申诉 要这种内政部到底223.136.111.194 06/18 09:33
46F：→ choosin: 有何用223.136.111.194 06/18 09:33
47F：推 asgardgogo: 谁被罚 讲一下 223.137.8.212 06/18 09:33
48F：→ boykid: 就换个理由涨，还是一样啦 1.200.74.167 06/18 09:36
49F：→ inmee: 选错人恶果全民承担 114.136.59.188 06/18 09:41
50F：嘘 tiltheday: 幸好民进党要下来了 114.137.126.71 06/18 09:42
51F：→ alan0260: 笑死~涨租理由百百种，罚的到房东？ 114.136.247.20 06/18 09:44
52F：嘘 chuchuyy: 只要涨租的原因说不是补贴就没事了 180.177.0.110 06/18 10:00
53F：推 wei9898: 蛮智x的政策，房东会用其他理由来涨租 223.138.17.244 06/18 10:00
54F：嘘 Kazetachinu: 低能政府ㄏ 114.27.23.168 06/18 10:03
55F：嘘 sam70010: 白痴内政部房东涨房租还要跟你讲理由喔220.135.115.154 06/18 10:06
56F：→ alan3100: 跟徵人广告一样白痴 很多都不能写,人来 118.160.65.246 06/18 10:09
57F：→ alan3100: 再刷掉 有够假掰 118.160.65.246 06/18 10:09
58F：推 lain2002: 塔绿班每年搬家找出没缴税的新房东 61.227.45.66 06/18 10:15
59F：→ agow: 整天就乱撒钱然後什麽成效都没有 223.137.47.179 06/18 10:18
60F：→ ppttcc: 房东有一千万个理由方法可以把你逼走 116.89.133.113 06/18 10:24
61F：→ ppttcc: 租期期满再追溯补助比较有用 116.89.133.113 06/18 10:26
62F：嘘 lolicontrol: 换理由涨223.137.142.200 06/18 10:32
63F：嘘 dontaskme: 真的是智障 223.136.112.12 06/18 10:39
64F：嘘 jsie: 干破建商养的破麻民进党炒房少子化大成功 1.200.148.25 06/18 10:41
65F：嘘 glenn608: 我怎麽可能告诉你 因为你申请补贴要涨223.136.180.134 06/18 10:50
66F：→ glenn608: 房租==223.136.180.134 06/18 10:50
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (114.25.85.211 台湾), 06/18/2023 10:52:33
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (114.25.85.211 台湾), 06/18/2023 10:52:57
67F：嘘 spmark: 八卦版一堆反智言论 06/19 02:39
68F：→ spmark: 所有税金都是转嫁在消费者身上的，买什麽都一样 06/19 02:39
69F：→ spmark: 契约期间本来就不能调涨租金，现在只是加上罚则而已 06/19 02:39
70F：→ spmark: 约到以後就是重谈契约，房价年年涨，租金年年涨也是正常 06/19 02:40
72F：嘘 deeping774: 哪个房东会到期要涨价或不续租会跟你讲理由是因为租 06/20 18:51
73F：→ deeping774: 客你去申请才涨价啊 06/20 18:51
74F：嘘 spmark: 涨价理由不重要，重要的是你接不接受 06/21 01:24
75F：→ spmark: 万物皆涨，只有租金不准涨？？ 06/21 01:25
76F：→ spmark: 搬家的时候你会发现，到处都涨了 06/21 01:25
77F：推 GIFT1988: 谢谢 政府让我好好租出去 06/22 09:15
78F：→ GIFT1988: 涨了还是很好租 通通换约就涨价 06/22 09:15
79F：推 spmark: 楼上，等哪天租金实价登录上路了，还会涨一波 06/22 21:12
80F：→ spmark: 买卖市场就一堆屋况烂的比照屋况好的在开价卖 06/22 21:13
81F：→ spmark: 租赁市场只会更夸张 06/22 21:13
82F：嘘 stationary: 最惨的是房东藉此涨房租但又不缴税两头赚，房客又申请 06/23 12:21
83F：→ stationary: 不到补助两头空 06/23 12:21
84F：嘘 Antihsieh: 最惨的只会是房客族群～多的是一些利用私人违法歪理合 06/23 14:44
85F：→ Antihsieh: 约侵害房客族群的垃圾 06/23 14:44
86F：推 cyhung97: 水电可以不涨吗？ 06/24 22:19
87F：→ spmark: 台湾水电很便宜，所以大家很浪费，我觉得涨一涨比较好 06/27 01:09
88F：→ spmark: 一个用量以下不涨，超过一个用量就开始惩罚性价格 06/27 01:10