作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂
時間Fri Jun 16 07:31:21 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aYpNjZD ]
作者: asd4302asd (龍龍) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂
時間: Fri Jun 16 00:01:47 2023
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者隋昊志／綜合報導
3.完整新聞標題:
申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租
4.完整新聞內文:
年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人
感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人
不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理
。
內政部指出，本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明定「不得記載承租
人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提
前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租
人申請補貼的合法權利。
內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁
止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依
消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
內政部強調，若房客申請租金補貼，房東以此為由要求漲租金，或負擔增加的稅金，這已
違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附
相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。
內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐
減免優惠，藉此鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2520971
6.備註:
國家動起來囉
這波大家怎麼看 可以有效控制房東嗎?
但我覺得房東還是會找機會給你漲價
畢竟房子是他的不是你的 ^___^
--
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1686844909.A.8CD.html
1F：→ whiteadam: 只有鬼相信 114.36.112.231 06/16 00:02
2F：推 tim8177414: 大招 : 不租了 116.241.5.88 06/16 00:02
3F：噓 snsdakb48: 不食人間煙火 220.136.7.151 06/16 00:02
4F：噓 freeclouds: 笑死 不得漲租 但可以不續租阿 180.217.33.34 06/16 00:02
5F：噓 trylin: 笑死 123.195.197.6 06/16 00:02
6F：推 qweertyui891: 語畢 哄堂大笑 111.248.83.215 06/16 00:02
7F：→ freeclouds: 契約裡面當然不會寫因為補助而漲租阿 180.217.33.34 06/16 00:03
8F：噓 t81511270: 可憐 ==好慘 111.246.86.222 06/16 00:03
9F：噓 Guondamflam: 低能。223.138.232.228 06/16 00:03
10F：→ trylin: 約到直接叫你滾還不行逆 低能 123.195.197.6 06/16 00:03
11F：噓 jackycheny: 繼續騙，傻子決定騙子能騙多久 36.230.10.53 06/16 00:03
12F：→ yesonline: 把房東當金魚腦喔. 合約到期漲到你哭.. 220.133.253.85 06/16 00:03
13F：推 znck: 你不要查房東水表 人家就不會攔 114.41.95.109 06/16 00:03
14F：噓 linda17a3: 笑死人的政策 1.200.2.205 06/16 00:03
15F：→ Julian9x9x9: 還可以吧 總比不做強 36.230.81.17 06/16 00:03
16F：推 alamabarry: 只有智障房東才用這個漲價的理由 61.61.77.190 06/16 00:03
17F：噓 linceass: 辦了也不會過118.150.175.153 06/16 00:04
18F：推 hakuoro: 大不了不續租 反正一年一簽 年年都能漲 42.72.42.103 06/16 00:04
19F：噓 fakelie: EE德政 年底我要投給EE 114.44.98.149 06/16 00:04
20F：→ alamabarry: 漲價理由百百種 當官的有腦袋嗎 61.61.77.190 06/16 00:04
21F：→ gamania10000: 官員感覺都沒租過房子 123.193.85.21 06/16 00:04
22F：推 Nemophila: 其實本來就不用房東同意，也沒有房東會 114.42.83.106 06/16 00:06
23F：→ Nemophila: 白紙黑字把那些寫進租約 大不了就是時 114.42.83.106 06/16 00:06
24F：推 kerodo: 減稅不代表免稅，頂多下次簽約加價 116.89.134.255 06/16 00:06
25F：→ Nemophila: 間到不租給你 114.42.83.106 06/16 00:06
26F：推 caity: 讓有效就一年阿,明年他想漲房租不行? 42.75.254.165 06/16 00:07
27F：噓 magamanzero: ...你行政部門是大得過法律? 61.70.140.29 06/16 00:07
28F：噓 cphe: 漏洞百出啊…民進党是不食人間煙火嗎111.241.127.185 06/16 00:07
29F：→ magamanzero: 他要漲還會跟你說因為你請補助? XDDD 61.70.140.29 06/16 00:07
30F：→ caity: 那等租約到期說要賣掉不給續租呢? 42.75.254.165 06/16 00:08
31F：→ magamanzero: 你修法禁止漲價再來說啦 www 61.70.140.29 06/16 00:08
32F：噓 flymyfinger: 房東直接叫你滾啦 幹你娘智障官員 118.166.10.55 06/16 00:08
33F：→ caity: 你如果要保護租客規則嚴謹一點,漲租金跟物 42.75.254.165 06/16 00:08
34F：→ caity: 物價指數掛勾,不能隨便漲,感覺很草案,天真 42.75.254.165 06/16 00:09
35F：→ ziso: 不得漲租 但可以不租阿111.240.132.146 06/16 00:11
36F：推 saladbread: 直接不續，漲在下一個租客啊 180.217.112.87 06/16 00:18
37F：噓 AIRWAY1021: 可以啊，不租你奈我何 111.82.223.80 06/16 00:20
38F：→ WenliYang: 笑死 趕緊找新房租吧 還補助嘞XD 1.164.101.195 06/16 00:20
39F：噓 e76541: …… 42.77.62.118 06/16 00:21
40F：噓 maxqq: 只能說智障，詐騙也有專法，但有用? 61.231.2.181 06/16 00:23
41F：噓 GOFEN: 我家裡有人要回來住，所以麻煩你退租，謝 111.82.98.120 06/16 00:24
42F：噓 nfhlve: 那就滾220.132.243.142 06/16 00:24
43F：→ GOFEN: 謝 111.82.98.120 06/16 00:24
44F：→ GOFEN: 像我都鼓勵對方用補助了， 直接漲價20%， 111.82.98.120 06/16 00:26
45F：→ GOFEN: 當所得稅補貼用 111.82.98.120 06/16 00:26
46F：→ GOFEN: 他有拿到補助，我也能拿到一點 111.82.98.120 06/16 00:26
47F：噓 a8715438: 笑死 101.9.195.228 06/16 00:26
48F：噓 shermanqoo: 不漲 只是約滿不續而已 27.52.171.8 06/16 00:28
49F：→ lain2002: 法律也說紅線不得停車呢 114.47.86.66 06/16 00:28
50F：→ easonli000: 我要漲租了 可不是因為租屋補貼喔125.228.176.240 06/16 00:29
51F：→ Morphee: 租租漲起來 118.166.88.137 06/16 00:31
52F：噓 biggian: 北七塔綠班 49.216.103.18 06/16 00:31
53F：噓 silver0314: 惡意未期滿解約罰到期滿金*2啊 150.116.234.54 06/16 00:32
54F：→ gprs910: 喔 現在知道問題了？來不及了 114.35.70.1 06/16 00:33
55F：推 lovelight: 只好隔年漲回來囉 39.10.30.6 06/16 00:33
56F：噓 boooooood: 去年被漲13% 理由是物價上漲跟升息 123.193.194.69 06/16 00:37
57F：推 m2468310: 合約簽一年到了也不續約 27.147.44.140 06/16 00:42
58F：噓 kotori0912: 漲租金他媽需要理由？ 101.12.89.5 06/16 00:52
59F：噓 cwolf: 政府漲電價，舉國債發錢，民主的No1 1.160.228.154 06/16 01:02
60F：推 s13140709: 房東繳稅本來就合情合理 因為這樣而漲223.137.156.252 06/16 01:02
61F：→ s13140709: 租是房東的錯怪政府幹嘛223.137.156.252 06/16 01:02
62F：推 s6525480: 漲價怎麼可能是因為你申請租金補貼 223.137.49.177 06/16 01:03
63F：→ s6525480: 絕對不可能 想都知道不可能 223.137.49.177 06/16 01:03
64F：→ s13140709: 所以政府只要補助都不用跟房東課稅喔223.137.156.252 06/16 01:03
65F：→ s6525480: 我們不會做這種事的 223.137.49.177 06/16 01:03
66F：→ s13140709: 房東繳稅天經地義啦223.137.156.252 06/16 01:03
67F：推 limp: 房東下個月就說要賣房叫你搬了... 49.159.4.215 06/16 01:04
68F：推 leaderweb: 應該要立法如果申請租金補貼要強制屋 27.247.198.164 06/16 01:30
69F：→ leaderweb: 主續租 27.247.198.164 06/16 01:31
70F：→ jimmykuo123: 笑死我契約裡面說體恤房客政府稅金 59.127.109.93 06/16 01:32
71F：→ jimmykuo123: 等到次年報稅後收取就好啦XDD 59.127.109.93 06/16 01:32
72F：噓 lunatich: 笑死，法律也規定租金收入要報稅，你是220.129.183.252 06/16 01:33
73F：→ lunatich: 有認真抓嗎？220.129.183.252 06/16 01:33
74F：噓 tatty5566: 結果直接不租 114.137.6.83 06/16 01:59
75F：噓 kurecarlos: 就是不敢查稅 幹你娘 66.183.17.213 06/16 02:17
76F：噓 windsson: 智障，約滿叫你滾就好 1.162.166.134 06/16 02:49
77F：噓 adems77: 呵呵111.249.188.149 06/16 02:57
78F：→ shs916018: 緊張了喔 趕緊丟支票 58.115.53.54 06/16 02:59
79F：→ shs916018: 隨便找其他理由就好。這樣應該解決不了 58.115.53.54 06/16 03:00
80F：噓 j5a5m0e4s: 檢舉完 人家不租給你 不行？123.194.128.168 06/16 03:01
81F：噓 j5a5m0e4s: 幹 根本高房價不處理 拿國庫補貼房租123.194.128.168 06/16 03:08
82F：→ j5a5m0e4s: 給房東 劫貧濟富 他媽智障嗎123.194.128.168 06/16 03:08
83F：→ lime1207: 哪條法律禁止漲租呀223.138.123.128 06/16 03:47
84F：推 xxxg00w0: 直接漲租叫你滾就好了 這什麼畫蛇添足 203.222.13.195 06/16 06:29
85F：→ xxxg00w0: 式的自high條文 203.222.13.195 06/16 06:29
86F：噓 pipipa: 笑死 多看看新聞，多出辦公室走走吧 210.61.151.140 06/16 06:48
87F：→ lawstone: 房東：你申請租金補助啊！不用抱歉，你111.253.113.134 06/16 06:56
88F：→ lawstone: 的權利當然要行使，我絕對支持。但你看111.253.113.134 06/16 06:56
89F：→ lawstone: 哦，現在物價漲得那麼兇，我的權利你也111.253.113.134 06/16 06:56
90F：→ lawstone: 幫我顧一下，這期租約到期，續約的房租111.253.113.134 06/16 06:56
91F：→ lawstone: 要漲百分之20，相信你也不會反對吧。111.253.113.134 06/16 06:56
92F：噓 scemoorso: 這規定能幹嗎 49.216.19.5 06/16 07:18
93F：→ ntuooo: 房東不租等漲價不香嗎？ 1.169.10.82 06/16 07:20
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.37.145 臺灣), 06/16/2023 07:31:21
94F：→ mimily0504: 雞蛋50塊左右時，不給漲，結果漲到68塊，還要靠進口 06/16 12:51
95F：→ mimily0504: ，我們的政府最喜歡規定不能漲了，嘻嘻 06/16 12:51
96F：推 zxp86312: 我覺得沒有買賣就沒有傷害，房東如果沒有拿出報稅證明 06/17 16:40
97F：→ zxp86312: 房客還承租，房客應該連帶受罰，這樣才能真的杜絕不報稅 06/17 16:40
98F：→ zxp86312: 的問題 06/17 16:40
99F：→ spmark: 喜歡不報稅的是房客，因為房東都直接把稅轉嫁給房客 06/19 02:34
100F：→ spmark: 就跟以前光華買3c一樣，大家都愛未稅價 06/19 02:35